• Verkocht

Noed 15 8521 NR Sint Nicolaasga Sint Nicolaasga

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 12.600 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op slechts korte afstand van het historische dorp Sint Nicolaasga ligt de zeer karakteristieke dwarshuisboerderij DORPWIJK. Deze authentieke, goed onderhouden boerderij op totaal circa 1.25 hectare eigen grond ligt aan een eigen oprijlaan van circa 35 meter en komt daardoor zeer goed tot zijn recht. De boerderij is vrij gelegen maar absoluut niet afgelegen.

Het dwarshuis met pannen gedekte mansarde kap heeft een klassieke symmetrische indeling. Vanuit de voorentree loopt een centrale gang met aan de ene zijde een woonkamer en aan de andere zijde een eetkamer met keuken. Daarnaast zijn op de begane grond een toilet, badkamer en zeer royale bijkeuken. Op de verdieping een overloop en drie eenvoudige slaapkamers.

Het achterhuis is ca. 19 x 15 meter en is traditioneel gebouwd met stenen buitenwanden, een houten gebinten constructie met daarop een pannen gedekte sporenkap. Het achterhuis kent een oorspronkelijke uitbouw naar achteren van ca. 12.5 x 11 meter waarin een drietal paardenboxen zijn gemaakt (ca. 4.15 x 2.5 meter). In de jaren tachtig is aan de noordzijde van de boerderij een ligboxenstal aangebouwd van circa 30 x 15 meter. De stal is gebouwd met overspannende stalen spanten, gemetselde buitenwanden en geïsoleerd Dupanel dakbeschot. De vloer is volledig vlak en in beton uitgevoerd. De aangebouwde ligboxenstal is vakkundig geïntegreerd in de bestaande boerderij. Hierdoor zijn de gebruiksmogelijkheden van het totaal groot. Daarnaast zijn er nog twee zeer courante stenen bijgebouwen van 7,5 x 19 meter en 24 x 12 meter.

Een fraai gelegen boerderij op een zeer courante oppervlak met zeer vele gebruiksmogelijkheden waaronder het houden paarden, stalling, etc.

Omgeving:
Sint Nicolaasga is een dorp met ca. 3.300 inwoners en kent centrale en gunstig ligging ten opzichte van de A6. Grotere plaatsen zoals Joure, Lemmer en Sneek zijn tevens op korte afstand. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u ruimschoots terecht in het centrum van Sint Nicolaasga, waar zich diverse winkels bevinden. Het dorp bevindt zich in een bosrijke omgeving, maar is eveneens gericht op de watersport vanwege het nabij gelegen Tjeukemeer en de Langweerder Wielen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
837 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
430 m²
Perceel
12.600 m²
Inhoud
4.250 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

LANGWEER S 260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANGWEER S 259
Oppervlakte
7.060 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.