• Verkocht

Markt 25 B7 5492 AA Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode Centrum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2023
Verkoopdatum
3 februari 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklaar appartement gelegen in het hart van het bruisende centrum van Sint-Oedenrode!
Gelegen in kleinschalig appartementencomplex “Hildeware”

Dit heerlijke 2-kamer appartement op de tweede verdieping bevindt zich op een droomlocatie op de Markt in het centrum van Sint-Oedenrode. Het appartement is gelegen in het kleinschalig opgezette appartementencomplex “Hildeware”.

In het appartement heb je de beschikking over een fijn belichte woonkamer met een moderne half open keuken. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer, een balkon en een nette badkamer. De berging die bij het appartement hoort is gelegen in de kelder van het complex en is middels een trap aan de achterzijde bereikbaar.

Naast het feit dat het centrum met al zijn voorzieningen zich op minder dan loopafstand bevindt, zijn ook de uitvalswegen naar Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.
Kortom; een heerlijk appartement met alle hedendaagse voorzieningen op loopafstand en daarmee voorzien van de perfecte situering in het centrum van Sint-Oedenrode!

Dit fraaie appartement is zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
BIJZONDERHEDEN:
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 49 m2
• Inhoud: ca. 160 m³
• Bouwjaar ca. 1974
• Energielabel D
• 2-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping
• Gelegen midden in het centrum van Sint-Oedenrode
• Voorzien van een ruime slaapkamer
• Fijn belicht door de aanwezigheid van veel ramen
• Moderne sanitaire voorzieningen
• Het appartement wordt verwarmd door centrale blokverwarming
• Appartement beschikt over een balkon met fraai uitzicht op de Rooise Martinuskerk
• Berging aanwezig in de kelder van het complex
• In de afsluitbare kelder bevindt zich een fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik
• Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving
• Bijdrage VVE € 178,-- per maand (hierin zit een voorschot voor de verwarming van ca. € 54,-- per maand)
• Prachtige ligging in het centrum van Sint-Oedenrode

Indeling

Centrale entree
Bij de ingang van het appartementencomplex aan de kant van de markt bevindt zich de centrale bellentableau alsmede de brievenbussen en treed je het complex binnen middels de centrale entree. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementen complex en is zowel per lift of per trap te bereiken. De berging ligt in de kelder van het complex en is eveneens per lift of trap toegankelijk.

Het appartement
Middels de hal betreed je het appartement waarin zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van laminaat en beschikt over diverse riante raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Opvallend is het balkon welke toegankelijk is via een schuifdeur en waar je kunt genieten van de levendige omgeving.

De moderne keuken (2020) staat in half open verbinding met de woonkamer en is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. Daarnaast is er een boiler aanwezig.

De badkamer is vanuit de hal te bereiken en beschikt over een douche, toilet en een wastafel met meubel.

De ruime slaapkamer is eveneens vanuit de hal te bereiken en beschikt over een groot raam. Hier ligt dezelfde laminaatvloer als in de overige ruimtes.

Berging
Tot het appartement behoort zowel een berging. Deze is gelegen in de kelder van het complex en is middels een trap aan de achterzijde bereikbaar. In de afsluitbare kelder bevindt zich tevens een fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik

Sint-Oedenrode
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.
Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.796
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SINT OEDENRODE G 4290
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.