• Verkocht

Sluisplein 1 5492 AV Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode Centrum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Dit appartement wordt aangeboden volgens het BIEDEN VANAF systeem! Bied vanaf: € 449.500 k.k.

Op één van de mooiste plekjes van Sint-Oedenrode, aan de oevers van de Dommel, vinden we dit prachtige appartement met ruim balkon en parkeerplaats.

Het appartement is gelegen op de begane grond van residentie "De Dommel Oevers'' Dit in 2008 gerealiseerde appartement beschikt over een riante woonkamer, open keuken en een tweetal ruime slaapkamers. Het appartement is gelegen nabij het historische centrum van Sint-Oedenrode en heeft alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement is bovendien zeer gunstig gelegen t.o.v. snelweg A50.

Indeling appartement

Vanuit de luxe centrale hal, met bellentablet, brievenbussen en intercom is middels een speciale lift of trap om het appartement te bereiken.

Via de entree bereiken we de hal. Aan de voorzijde van de hal treffen we de meterkast en een inpandige berging met ketelopstelling. We vervolgen onze weg door de hal en komen bij een separate toilet ruimte, de badkamer en een 2e berging c.q. wasruimte. Vanuit de hal hebben we nog toegang tot de twee slaapkamers en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen en heeft daardoor hartstikke veel lichtinval. De woonkamer staat in directe verbinding met de nette keuken en geeft toegang tot een riant balkon. Doordat de woonkamer, eetkamer en keuken allemaal open zijn krijg je een grote ruimte met verschillende indelingsmogelijkheden. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer, strak gestucte wanden en een spuitwerk plafond.

De keuken is geplaatst in hoekopstelling en beschikt o.a. over een keramische kookplaat met afzuigkap, combi magnetron, geïntegreerde koelkast, geïntegreerde vaatwasmachine en spoelbak. Boven- en onderkasten zorgen voor voldoende bergruimte.

We vervolgen onze weg door de hal naar de slaapkamers. De grootste slaapkamer betreft een heerlijk ruime kamer van liefst 16m2, maar ook slaapkamer 2 is van goed formaat. Ook de slaapkamers zijn v.v. de nette houten vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafonds.

De bijzonder ruime badkamer is met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast van alle gemakken voorzien. De afwerking bestaat uit geheel betegelde wanden en vloeren in twee tinten.

Parkeerplaats/berging

In de afgesloten parkeerkelder onder het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats voor uw auto en een algemene berging voor uw fiets(en). De berging is v.v. oplaadpunten voor uw elektrische fiets.

Wat moet het prachtig wonen zijn in dit fraaie appartement aan de oevers van de Dommel én op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen!

U bent welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.013
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
H.R. (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT-OEDENRODE G 4907
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAKELAARDIJ VAN DE LAAR

Bel 0413-472118
Een funda gebruiker
Sluisplein 1
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We werden goed geadviseerd en op de hoogte gehouden. Verder hadden we ook regelmatig overleg. Presentatie op Funda was goed.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.