• Verkocht

Den Uylstraat 23 5491 CL Sint-Oedenrode Heikant en Sluitappel

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend afgewerkte tussenwoning in de gewilde woonwijk Heikant

Kenmerken:
• Perceelgrootte: 163 m2
• kadastraal bekend sectie S, nr. 1082, gemeente Sint-Oedenrode
• Inhoud woning: 364 m3
• Woonoppervlak: 101 m2
• Bouwjaar: 2011
• Aanvaarding: in overleg
• Isolatie: volledig geïsoleerd; voorlopig energielabel: A

Deze in 2011 gebouwde tussenwoning ligt aan de Den Uylstraat in Sint-Oedenrode, aan de rand van de wijk Heikant. De uitvalsweg naar de A50 ligt op enkele autominuten. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd.

Indeling begane grond
Via de hal heeft u toegang tot de meterkast met vijf elektragroepen en twee aardlekschakelaars en de toiletruimte. De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset met fontein. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kunt u tevens naar de woonkamer

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van grote leistenen vloertegels voorzien van vloerverwarming. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met fijn-spachtelputz wanden en gestuukte plafonds met een strakke sierlijst. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer uitgebouwd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime provisiekast die deels doorloopt onder de trap.

De open keuken bestaat uit een keukeninrichting in hoekopstelling met enige bovenkasten. Aan de onderzijde van deze bovenkasten is verlichting aangebracht. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetronoven, vaatwasser, en een RVS-afzuigkap. Het werkblad is van het materiaal corian.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de badkamer, een aparte wasruimte en twee slaapkamers te bereiken.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met fijn-spachtelputzwanden en gestuukte plafonds met een strakke sierlijst. Op de vloer ligt tapijt. De ramen zijn draai-/kiepramen. De grootste slaapkamer beschikt over een TV-aansluiting waarvan de kabels zijn weggewerkt.
De deels betegelde en luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een fraaie inloopdouche, een decorradiator en een tweede wandtoilet. Onder de tegels ligt vloerverwarming. De vaste wastafel is geïntegreerd in een badkamermeubel. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasruimte van 2,00 x 1,33 meter. Deze wasruimte is voorzien van een tegelvloer en wanden die deels betegelde, deels met –fijn-spachtelputz zijn afgewerkt. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en er is eventueel plaats voor een vrieskast.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap. Daglicht valt de kamer binnen via een groot Velux-dakraam. Op de vloer ligt tapijt. De schuine zijden zijn afgewerkt met dakisolatieplaten, de muren zijn ook hier afgewerkt met het stootvaste fijn-spachtelputz.
Verder hangt hier in een separate ruimte de HR-CV-ketel van het merk Intergas uit 2011 en de unit voor mechanische ventilatie.

Tuin met berging
De voortuin is ingericht een tegelpad, grind, een verhoogde plantenbak en borders. Een laag hekje is geplaatst tussen tuin en stoep.
De ca. 14,60 meter diepe en 5,10 meter brede achtertuin is zeer fraai aangelegd met een terras bij de achtergevel, een gazon, strakke pergola, verhoogde plantenbakken en een tweede terras bij de berging. Op de grond wisselen klinkertjes en grote lichtgrijze tegels elkaar speels af. De tuin ligt op het noordwesten. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een houten berging die voorzien is van elektra. Via een houten poort gaat u naar de brandgang die achter de woning ligt.

Parkeren
Aan de straatzijde bevinden zich een flink aantal parkeervakken.

Bekijk ook de unieke website en de video van deze woning op Funda. Maar om de juiste indruk te krijgen is het aan te bevelen een kijkje te komen nemen!

Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergaz (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT-OEDENRODE S 1082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (14,6 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DE KONING MAKELAARDIJ

Bel 0413-49 00 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.