• Verkocht

Koninginnelaan 73 5491 HB Sint-Oedenrode Kienehoef Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen in de populaire woonwijk Kienehoef met een goede ligging nabij basisscholen, een buurtwinkelcentrum en verschillende sportverenigingen.

Een prima starterswoning die klaar is voor de volgende bewoners. Word jij die nieuwe bewoner?

Indeling

Begane grond:

Via de de entree aan de voorzijde gaan we naar binnen. Hier vinden we de meterkast en de hal die ons toegang geeft tot de woonkamer. Je komt binnen in een ruime kamer met heel veel lichtinval. De woning bezit over een half open keuken, waardoor de woonkamer nog groter wordt. De strakke inbouwkeuken is geplaatst in lijnopstelling en beschikt over een gaskooktoestel met afzuigkap, spoelbak en inbouwkoelkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

In de keuken vind je een schuifpui die toegang geeft tot de serre, waar je eigenlijk je tweede woonkamer vindt. Ook vind je hier het achter portaal met een toilet. Wanneer je in de serre de schuifpui open schuift, kom je in de tuin. Via de trap in de woonkamer hebben we toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vinden we een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn lekker ruim, de derde is van een wat kleiner formaat. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een houtlook vinyl vloerbedekking.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en witgoed aansluiting.

Met een vast trap bereiken we de zolderverdieping.

Tweede verdieping:

Via de trap komen we op de zolderverdieping. Hier vinden we een lekker ruime 4e slaapkamer door de aanwezigheid van een dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de ketelopstelling (Atag HR 2019), dit zou ook de plek kunnen zijn voor het witgoed. Aan de voorzijde van de zolder vind je nog een handige berging waar je je spullen kwijt kunt.

Tuin:

De mooi verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, dat betekend een lekker zonnetje in de tuin wanneer je thuis komt van het werken. De tuin is aangelegd met een riant terras, plantenborders met vaste beplanting rondom en een ruime vrijstaande berging die je achterin te tuin kunt vinden. Als laatste vind je achterin ook een achterom, waardoor je snel je tuin kunt bereiken.

Word jij de volgende bewoner van deze fijne woning?

Je bent welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT-OEDENRODE I 4434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAKELAARDIJ VAN DE LAAR

Bel 0413-472118
Dhr. Vermeltfoort
Koninginnelaan 73
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bart heeft me uitstekend geholpen en begeleid in het verkoopproces van mijn woning! Hij heeft dankzij zijn snelle service mijn huis zo goed mogelijk in de markt gezet en veel kijkers gegenereerd. Ik heb onze samenwerking als zeer prettig ervaren en ik beveel hem zeer zeker aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.