• Verkocht

Koevering 20 5491 SX Sint-Oedenrode Buitengebied Jekschotse Heide en Everse

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 2.240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit prachtige en karakteristieke landhuis is gelegen op een riant perceel aan de Koevering in Sint-Oedenrode.

De oorspronkelijk in 1943 gebouwde woning is in 2001 geheel hoogwaardig gerenoveerd en werkelijk perfect afgewerkt! Bij de woning vindt u een riante garage en een zwembad.

Indeling

Begane grond:

We mogen bij deze woning binnenkomen via de achterzijde. Daar vinden we een fraaie landelijke hoogwaardige keuken. De stijlvolle keukenopstelling met onder andere een eiland en uitgebreide inbouwapparatuur beschikt o.a. over een gasfornuis met afzuigkap en oven, combi-magnetron, riante spoelbak, inbouw koelkast, inbouw vriezer en een enorme hoeveelheid berg- en werkruimte. Vanuit de keuken geven een tweetal trappen toegang tot de riante kelder en verdieping één. Ook geeft de keuken toegang tot een gezellige eetkamer en de living.

De indrukwekkende living geeft aan alle zijden een prachtig zicht op wat zich buiten afspeelt. De living heeft enorm veel sfeer door zijn open karakter met bogen, afgeronde ramen en liefst twee gashaarden. De living en eetkamer zijn piekfijn afgewerkt met een nette tegelvloer (met vloerverwarming) en gestucte wanden en plafonds. De living staat in open verbinding met de eetkamer, een tuinkamer en prachtige serre. De serre is misschien wel het mooiste plekje van deze woning, genietend van een goed boek na een lange dag werken geniet u hier optimaal van het vrije zicht op de tuin en zijn omgeving.

Ten slotte bevindt zich op de begane grond een handige bijkeuken met witgoedaansluiting, toilet en een doucheruimte.

Eerste verdieping:

De overloop op verdieping één geeft toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar zolder. Met name de masterbedroom valt op, een gigantische slaapkamer met een fraaie kastenwand voor uw gehele garderobe. Ook de overige slaapkamers (in totaal vier) zijn van een zeer goed formaat en allen zeer netjes afgewerkt.

De stijlvolle badkamer sluit perfect aan op de karakteristieke uitstraling van de woning. Deze beschikt over een riant ligbad, een douche, toilet en een dubbele wastafel in een net badmeubel. De badkamer is grotendeels v.v. fraai tegelwerkt en deels gestucte plafonds met inbouwverlichting.

De vaste trapopgang naar de zolder is gelegen in een handige berging die we bereiken vanaf de overloop.

Zolder:

De royale zolderruimte biedt naast heel veel fijne bergruimte ook de witgoedaansluitingen en de ketelopstelling (Nefit topline, bouwjaar ca. 2009).

Tuin:

Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met verschillende volwassen bomen, borders met sierhaagjes, een riant gazon en fraaie sierbestrating. Van het mooie weer genieten doet u hier het best op het terras aan de achtergevel of bij uw eigen zwembad.

Bijgebouw:

De riante oprit aan de voorzijde van de woning brengt ons bij de garage. De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur, een eigen meterkast en toiletruimte. De garage is v.v. elektra, water en verwarming en is daardoor relatief eenvoudig geschikt te maken als atelier, thuiskantoor of hobbykamer. Boven de garage bevindt zich nog een handige houten bergzolder.

Het moet iedere dag een genot zijn om te mogen wonen in dit prachtige landhuis!

U bent welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1943
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
111 m²
Perceel
2.240 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT-OEDENRODE K 418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT-OEDENRODE K 419
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAKELAARDIJ VAN DE LAAR

Bel 0413-472118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.