• Verkocht

Koningsspil 8 1834 TG Sint Pancras Sint Pancras

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze zeer RIANTE 2/1 KAPWONING met INPANDIGE GARAGE en TUIN AAN HET WATER is een echt droomhuis te noemen! De woning is van top tot teen uitstekend afgewerkt en heeft een zee aan woonruimte (179m2). Daarnaast is ook de ligging prachtig, een tuin direct aan het water en met een tuin op het Westen ook nog eens uitstekend op de zon gelegen, het droomplaatje wordt hier compleet!

Wat dacht u van een zeer royale woonkamer, een grote en luxe woonkeuken met alle inbouwapparatuur, een luxe badkamer en maar liefst 5 slaapkamers! Dit is echt een woning die u na binnenkomst direct overtuigd vanwege de klasse die u overal in de woning tegenkomt. Dit is een grotere woning dan de meeste vrijstaande. Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning.

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars), praktische trapkast, luxe toiletruimte met fonteintje. Via de hal kunt u zowel de inpandige garage als de keuken en de woonkamer bereiken. De prachtige tuingerichte maar vooral grote woonkamer is voorzien van een houten vloer, sfeervolle gashaard met afstandsbediening en gestuukte wandafwerking. De prachtige luxe keuken is van alle denkbare inbouwapparatuur voorzien en echt een plaatje! vanuit hier ook leuk uitizicht de straat in.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbel wastafel met meubel en spiegelkast, tevens is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping: de ruimte in de woning komt hier pas echt tot uiting. De enorme tweede verdieping geeft ruimte aan een grote overloop met plek voor uw wasmachine en wasdroger. Ook is hier de CV opstelling geplaatst. Tevens is hier een 4e en zelfs 5e(!) slaapkamer aanwezig. De vlizotrap naar de geheel bevloerde bergzolder zorgt ervoor dat u ook nog voldoende ruimte heeft om uw spullen op te bergen.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Gelegen in geliefde woonwijk “Twuyverhoek”;
- Op korte afstand van voorzieningen als winkels en openbaar vervoer;
- Inpandig bereikbare garage voorzien van epoxyvloer en elektrische deur met afstandsbediening;
- Luxe keuken, badkamer en toilet;
- Ruim parkeren op eigen terrein;
- Fraai aangelegde tuin met vlonder aan het water;
- Sint Pancras heeft een rijk verenigingsleven;
- Voor-, zij- en achtertuin onder architectuur aangelegd;
- Voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket, dus lage stookkosten;
- Groot, groter, grootst! Echt een enorme woning, inhoud 725m3!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 352m²
Woonoppervlakte: 179m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 725m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS H 596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.