• Verkocht

Eendrachtstraat 1 4675 CR Sint Philipsland

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 510 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Jullie zoeken een droomwoning? Niet verder zoeken, want dit is het huis waar jullie met het gezin heel veel mooie jaren gaan beleven en zonder verbouwing zo in kunnen!!!

Deze vrijstaande woning op een heerlijk perceel van ca. 510 m² is gelegen op een rustige locatie, heeft een garage, oprit, voor-, zij- en achtertuin en is met liefde onderhouden.

HIGHLIGHTS
• Ruimte, Rust & Comfort!
• De woning heeft een speelse indeling en is daardoor uitstekend geschikt om te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte
• Ruime living met lekker veel lichtinval door een heerlijke schuifpui, die tevens toegang biedt tot de riante tuin.
• Fraaie, zonnige tuin met veel privacy voor de bbq momenten, of gewoon lekker 's-avonds in alle rust een goed boek.
• Jullie zoeken net iets meer ruimte en daarom bieden wij: een perceeloppervlakte circa 510 m², woonoppervlakte circa 133 m²,
overige inpandige ruimte (c.q. garage) circa 19 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 4 m², externe bergruimte circa 5 m² en inhoud 552 m³
• De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
• Natuurlijk zit er een open haard in, want dat hoort bij jullie droomhuis
• Gelegen in geliefde kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand naar het strand. Wat willen jullie eigenlijk nog meer?

Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer
rust, ruimte en een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even.

Deze woning is namelijk gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen en Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.

INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)

Hal/Entree met laminaat vloer, vliesbehang afgewerkte wanden, gestuct afgewerkt plafond, betegeld toilet met fonteintje, garderobe en meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer c.q. kantoor en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

Slaapkamer c.q. kantoorruimte met laminaatvloer, vliesbehang afgewerkte wanden, gestuct afgewerkt plafond en handmatig rolluik.

Ruime woonkamer met een zee aan daglicht en vzv laminaat vloer, vliesbehang afgewerkte wanden, gestuct afgewerkt plafond, open haard en biedt toegang tot de open keuken en de achtertuin middels een schuifpui.

Moderne open keuken met laminaat vloer, vliesbehang afgewerkte wanden, gestuct afgewerkt plafond, design radiator, elektrisch rolluik en biedt toegang tot de garage. De hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een kunststof keukenblad, onder- en bovenkastjes, diverse inbouwapparatuur, 5 pit gas fornuis, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

Garage met betegelde vloer en is voorzien van elektriciteit, water, verwarming en een elektrische roldeur. De garage biedt toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken met betegelde vloer, houten schrootjes wanden en plafond, aansluiting droger en wasmachine en CV Ketel (2009).

De woning beschikt over een riante voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is voorzien van een oprit, gazon, sierbestrating, borders en biedt toegang tot de zij- en achtertuin en de woning. De zij- en achtertuin zijn voorzien van een terras, borders, gazon, buitenverlichting, tuinhuisje en is omheind door middel van houten delen en een haag.

1e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)

Overloop met laminaat vloer, vliesbehang afgewerkte wanden en gestuct afgewerkt plafond voorzien van inbouwverlichting. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de bergzolder middels een luik.

Slaapkamer 1 met laminaat vloer, vliesbehang afwerking wanden en gestuct afgewerkt plafond. De slaapkamer is voorzien van een inloopkast, handmatig rolluik en horren.

Slaapkamer 2 met laminaat vloer, vliesbehang afwerking wanden, gestuct afgewerkt plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik en horren.

Slaapkamer 3 met laminaat vloer, vliesbehang afwerking wanden, gestuct afgewerkt plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik en horren.

Badkamer met betegelde vloer en wanden, gestuct afgewerkt plafond, dubbele wastafel, 2e toilet, douche cabine met regendouche, design radiator en natuurlijke ventilatie.

Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PHILIPSLAND F 1233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Buuron & Kuipers Makelaars & Taxateurs

Bel 0850201390

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Philipsland

Heel Sint Philipsland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Philipsland

Heel Sint Philipsland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.