• Verkocht

Oostdijk 37 4675 CD Sint Philipsland

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 214.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
19 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een woning in Sint Philipsland moet je echt even verder lezen! Deze recent opgeknapte 3 kamer HOEKwoning met garage/schuur is keurig afgewerkt en dan ook zo te betrekken! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft nu 2 (maar 3 mogelijk!) nette slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. De zuidelijke stadsgrens van Rotterdam bereik je met de auto in zo'n 35 minuten, het zoute water van de 'Krabbenkreek' met Nationaal Park Oosterschelde ligt op loopafstand. Een heerlijke plek om te wonen en tot rust te komen.

Begane grond:
Hal met het toilet (hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie), trapopgang en deur naar de woonkamer. In de hal ligt een nette tegelvloer.

Woonkamer:
'Doorzon' woonkamer met airco en aan de achterzijde een toog naar de keuken. En zie je de houtkachel? Gezelligheid gegarandeerd. Het gestuukte plafond is afgewerkt met sierlijsten en inbouwspots. Ook de wanden zijn gestuukt.

Keuken:
In hoekopstelling geplaatste inrichting, uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigschouw en bovenkasten met onderbouwverlichting. En weet je wat leuk is? Er is een vaste eethoek gecreëerd. Het plafond heeft inbouwspots en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

In de woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer.

Bijkeuken:
Tussen de keuken en garage gelegen ruimte met handige schuifwandkast; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de voorraad.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de beide slaapkamers en badkamer. Hier ligt een PVC-vloer, die in de slaapkamers is doorgelegd.

Ouderslaapkamer:
Deze kamer is een samenvoeging van 2 voormalige kamers en nu gesitueerd over de gehele diepte van de woning.

2e slaapkamer:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer.

Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt.

Badkamer:
Een plaatje! Vorig jaar helemaal vernieuwd. Voorzien van een inloopdouche, 2e toilet (hangcloset), spiegelkast met verlichting en brede wastafel met meubel. Je kunt de ruimte mechanisch ventileren, maar er zijn ook 2 uitzetraampjes aanwezig, die ook zorgen voor daglichttoetreding.

Zolder:
De zolder/vliering is met een vlizotrap te bereiken. Je vindt hier de opstelling van de CV-combiketel (Nefit Proline, 2010).

Garage:
Garage (ca. 6.03 x 2.60 m.) met kap, nokhoogte vanaf peil ca. 3.90 m, met daarin een extra keukenblok (met warm en koud water), de wasmachine/droger-opstelling en werkbank. In deel van de nok is een vliering gemaakt. Veel bergruimte dus! De garagedeur wordt elektrisch bediend.

Tuin:
Sfeervolle achtertuin (ca. 6.70 diep en ter plaatse van de garage ca. 4.97 m breed), grotendeels voorzien van sierbestrating, met enkele plantenborders en buitenkraan. De tuin is geheel omheind en langszij bereikbaar.

Algemeen:
- Instapklaar!
- Recent opgeknapte HOEKwoning;
- Goed onderhouden;
- Gedeeltelijk nieuwe beglazing;
- Elektrische rolluiken aanwezig;
- Garage met elektrische deur en kap;
- Oplevering: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Wil je ook je huis verkopen? Natuurlijk wil je dan de beste prijs en voorwaarden.
Wat mag je o.a. van Mark Makelaardij verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis waardebepaling en advies over de slimste verkoopstrategie;
- Zeer uitgebreide woningpresentatie;
- Professionele fotografie en plattegronden;
- NO CURE, NO PAY!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 214.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PHILIPSLAND F 862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (6,7 meter diep en 4,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mark Makelaardij

Bel 0166748028
Chantal Kraaijvanger
Oostdijk 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mark is goed en snel bereikbaar via whatsapp en telefonisch. Denkt met je mee en geeft duidelijke adviezen. Heeft kennis van zaken en is professioneel. Wij zijn erg tevreden over de manier van aanpak en met de verkoop van ons huis en aankoop van de nieuwe woning! Bedankt Mark!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Philipsland

Heel Sint Philipsland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Philipsland

Heel Sint Philipsland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.