Gladiolenstraat 17 4675 BA Sint Philipsland

Starters opgelet! Namens woningcorporatie 'Stadlander' biedt Mark Makelaardij deze ruime 4 kamer EINDwoning, gelegen op een gunstige locatie in het dorp, te koop aan. Met o.a. een lichte 'doorzon' kamer, 3 ruime slaapkamers en zolderverdieping kun je hier prima starten. Het betreft een nette woning, met weliswaar een eenvoudige keuken en badkamer, maar die buitenom goed is onderhouden en op het dak liggen 6 zonnepanelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging en kom kijken!

Begane grond:
Hal met de meterkast (4 groepen, een extra groep voor de zonnepanelen en slimme meters), toilet (met staand closet en fonteintje), trapopgang, handige provisiekast en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
Lichte 'doorzon' woonkamer, met aan de voorzijde uitzicht op de straat en de kruising met de Eendrachtstraat en aan de achterzijde zicht op de tuin.

Keuken:
Eenvoudige keukenopstelling met diverse bovenkasten, en de wasmachine aansluiting.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast aanwezig.

Badkamer:
Geheel betegelde ruimte met de douche en een wastafel.

2e verdieping:
De zolder is met een vlizotrap te bereiken. Hier vind je de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Selecta Plus, 2004) en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De achtertuin (ca. 7.38 x 6.48 m) is op het noordoosten gelegen, is geheel omheind en is achterom bereikbaar. De stenen schuur (ca. 5 x 2.31 m) is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Ruime 4 kamer eind(hoek)woning;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- 6 zonnepanelen aanwezig;
- Het betreft een gedeelte van een kadastraal perceel; de meet-/splitsingskosten zijn voor rekening van verkoper;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk);
- In de koopovereenkomst worden o.a. een zelfbewoningsverplichting, anti-speculatiebeding en een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;
- De notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper;
- Met name starters worden gevraagd te reageren!

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.