• Verkocht

Oostdijk 35 4675 CD Sint Philipsland Sint Philipsland

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mag Neeskens Makelaars u deze hele leuke en instapklare twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning is gelegen aan de Oostdijk 35 in Sint Philipsland. Het geheel is altijd goed onderhouden en ook vernieuwd. Zo is de voor- en achtertuin nog maar net vernieuwd en ook de badkamer is in 2020 vernieuwd.
Vanaf de Oostdijk loopt u zo naar de Zuiddijk en staat u direct aan het water. Ook andere voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Een bezichtiging inplannen? Maak dan een afspraak met ons kantoor in Tholen. De woning eerst digitaal bezichtigen? Dat kan via onze website met onze uitgebreide Matterport presentatie.

Kenmerken van de woning:
- Grote garage aan de achterzijde van de woning;
- 3 slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Rolluiken;
- Airco in slaapkamer;
- Overkapping in achtertuin;
- Zonnige tuin.

Indeling
Hal/entree met toilet, een mooi beklede trap naar de verdieping, garderoberuimte en toegang tot de woonkeuken.
De woonkeuken is voorzien van een recht keukenblok met inbouwapparatuur. Zo is de keuken voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak met moderne kraan. Doordat de keuken beschikt over veel ruimte is er ook genoeg ruimte voor een eettafel. Zo staat het eten letterlijk met een handomdraai op tafel. Uw keukenvoorraad kunt u opslaan in de keukenkastjes, maar ook in de trapkast.
Middels een doorgang loopt u de woonkamer binnen. Het betreft een doorzonkamer met uitzicht op de voor- en achtertuin. Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige zithoek.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier vindt u een kast met een schuifwand, loopdeur naar de achtertuin en ook is er toegang tot de royale garage. Ook via de garage heeft u toegang tot de achtertuin en middels openslaande deuren bereikt u het pleintje aan de achterzijde van de garage. De garage is een uitstekende plek voor wie een hobby heeft, houdt van klussen of gewoon voor het parkeren van de fietsen en het opbergen van uw tuinmeubilair of tuingereedschap. Mogelijkheden genoeg!

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de eerste slaapkamer heeft u toegang tot het dak van de keuken. De tweede slaapkamer is voorzien van een airco, zo is het altijd goed vertoeven in de warmere zomermaanden.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en is betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van een wastafel met zwarte kraan, toilet en douche.
Tot slot is vanaf de overloop de bergzolder te bereiken.

Tuin
De voortuin ligt er zeer netjes bij. De looptegels in combinatie met de haag, het siergras en de olijfboom zorgt voor een fraai aanzicht. Dit aanzicht is doorgetrokken naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt, maar heeft ook veel sfeer. De overkapping aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke schaduwplek waar u ook droog kunt zitten. Tot slot is er een poortdeur naar de zijkant van de woning.

Locatie
De woning ligt aan de Oostdijk in Sint Philipsland. Hierdoor zijn alle voorzieningen op loop- en fietsafstand te bereiken.
Voor wie bijvoorbeeld werkt in de randstad of in Noord-Brabant, maar wil wonen in een rustige omgeving is dit een prachtige locatie om te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.951
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PHILIPSLAND F 1424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
10 meter diep en 4 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars

Bel 0166-728900

VBO aankoopmakelaar

Bremmer Makelaars

Bel 078-6772792

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.