• Verkocht

Prins Hendrikstraat 11 4675 CK Sint Philipsland Sint Philipsland

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Waar land en water elkaar kruisen bieden wij u deze leuke (starters)woning aan! De woning is gebouwd in de jaren ’30 en is in diverse stappen gemoderniseerd tot het hedendaagse niveau van afwerking.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken waarbij de badkamer en het toilet in de uitbouw zijn gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers welke beide beschikken over een dakkapel en tevens diverse inbouwkasten. Mooi detail is dat deze woning beschikt over een z.g.a. nieuwe HR-combiketel uit het jaar 2020!

De tuin is vervolgens zonnig gelegen op het Westen en biedt daardoor de nodige zonuren voor de liefhebbers onder ons. Daarbij is een achterom met privé parkeerplaats aan de achterzijde aanwezig, parkeren is dan ook nooit een probleem.

Het dorp Sint-Philipsland maakt onderdeel uit van de Gemeente Tholen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals basisonderwijs, lokale horeca, diverse (sport)verenigingen en het buitengebied met zee en strand binnen handbereik!

Heeft deze leuke woning uw interesse gewekt? In dat geval graag tot ziens ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Lichte woonkamer (ca. 32 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk en lambrisering, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;

half open keuken, waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

tussenhal met deur naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten;

betegeld toilet;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wasmachine aansluiting en badkamermeubel.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

hoofd slaapkamer achterzijde (ca. 8,5 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

CV-kast met opstelplaats HR-combiketel;

slaapkamer voorzijde (ca. 8,5 m²), voorzien van bergkasten onder dakvlak, diverse kledingkasten en een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten.

De tuin en bijgebouw:
Bijgebouw:
Gemetselde berging voorzien van elektra.

Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Westen, voorzien van vlonderterras, borders en volledig omheind middels houten schutting met zij- en achter uitgang;

Privé parkeerplaats op eigen terrein aan achterzijde.

Bouwaard:
Woonhuis en berging:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing en grotendeels van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2020), is geplaatst in de CV-kast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.199
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PHILIPSLAND F 1208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.