• Verkocht

Gladiolenstraat 33 4675 BA Sint Philipsland Sint Philipsland

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

** VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving met een bieden vanaf prijs van € 189.000,00 k.k.** Sluiting inschrijvingsperiode: maandag 13 december 2021 **

Te Koop: zeer nette en goed onderhouden tussenwoning met o.a. een doorzon woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers en kunststof kozijnen. De woning is in de directe nabijheid gelegen van scholen, een supermarkt en een huisarts.

Sint Philipsland (Flupland) is een gemoedelijk dorp gelegen aan de buitenrand van het eiland Tholen. Vanuit het dorp bereik je middels de nabij gelegen A4 binnen no-time de Randstad en/of het Brabantse Land.

Indeling:
Wanneer je de voordeur opent sta je in de ruime ontvangsthal. In deze hal tref je naast de meterkast tevens een trapkast en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en closet aan. We bereiken nu de woonkamer.

Woonkamer.
Recht-toe-recht-aan; dat typeert de woonkamer. Geen gekke hoekjes in de ruimte, maar gewoon functionele vierkante meters. Op de betonnen vloer ligt pvc. Deze ruimte beschikt verder over radiatoren en een Tv-/telefoonaansluiting.

Keuken.
Loop vanuit de woonkamer door naar de open keuken aan de achterzijde. De keuken (bouwjaar: 2004) is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een afzuigkap, oven en een kookplaat. Vanuit de keuken bereiken we de achtertuin.

1e Verdieping:
De overloop (met vaste kast) verleent toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers met de ca. afmetingen van (1) 3.00x3.60 (2) 3.80x3.60 (3) 2.25x2.30.

Badkamer.
Deze geheel betegelde ruimte is netjes onderhouden en je treft er naast een radiator tevens een douche en een badmeubel met wastafel aan.

2e Verdieping:
Middels een schuiftrap te bereiken 2e verdieping. Deze verdieping is in gebruik als bergzolder.

Algemeen:
Zowel de ruim bemeten voortuin (ca. 35m2) als de achtertuin zijn zeer netjes onderhouden. De op het oosten gelegen achtertuin is bereikbaar middels een achterom, is verder nagenoeg geheel bestraat en er is een uit steen opgetrokken berging met elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• De verwarming in de woning geschiedt middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2018)
• De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
• De oplevering van de woning kan per direct
• De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT PHILIPSLAND F 1195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van den Ouden Makelaars

Bel 0111-420020
Een funda gebruiker
Gladiolenstraat 33
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep prima! Van A tot Z zijn we tijdens het gehele traject perfect overal van op de hoogte gehouden. We zijn geheel “ontzorgd” en konden alles met een gerust hart aan jullie overlaten. Niels en team, we willen jullie hartelijk danken voor de geweldige begeleiding in dit traject!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van den Ouden Makelaars
Wauw. Dank voor deze fijne beoordeling en ook wij kijken terug op een fijne samenwerking. Groet Team Van den Ouden Makelaars.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.