Gladiolenstraat 33 4675 BA Sint Philipsland Sint Philipsland

** VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving met een bieden vanaf prijs van € 189.000,00 k.k.** Sluiting inschrijvingsperiode: maandag 13 december 2021 **

Te Koop: zeer nette en goed onderhouden tussenwoning met o.a. een doorzon woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers en kunststof kozijnen. De woning is in de directe nabijheid gelegen van scholen, een supermarkt en een huisarts.

Sint Philipsland (Flupland) is een gemoedelijk dorp gelegen aan de buitenrand van het eiland Tholen. Vanuit het dorp bereik je middels de nabij gelegen A4 binnen no-time de Randstad en/of het Brabantse Land.

Indeling:
Wanneer je de voordeur opent sta je in de ruime ontvangsthal. In deze hal tref je naast de meterkast tevens een trapkast en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en closet aan. We bereiken nu de woonkamer.

Woonkamer.
Recht-toe-recht-aan; dat typeert de woonkamer. Geen gekke hoekjes in de ruimte, maar gewoon functionele vierkante meters. Op de betonnen vloer ligt pvc. Deze ruimte beschikt verder over radiatoren en een Tv-/telefoonaansluiting.

Keuken.
Loop vanuit de woonkamer door naar de open keuken aan de achterzijde. De keuken (bouwjaar: 2004) is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een afzuigkap, oven en een kookplaat. Vanuit de keuken bereiken we de achtertuin.

1e Verdieping:
De overloop (met vaste kast) verleent toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers met de ca. afmetingen van (1) 3.00x3.60 (2) 3.80x3.60 (3) 2.25x2.30.

Badkamer.
Deze geheel betegelde ruimte is netjes onderhouden en je treft er naast een radiator tevens een douche en een badmeubel met wastafel aan.

2e Verdieping:
Middels een schuiftrap te bereiken 2e verdieping. Deze verdieping is in gebruik als bergzolder.

Algemeen:
Zowel de ruim bemeten voortuin (ca. 35m2) als de achtertuin zijn zeer netjes onderhouden. De op het oosten gelegen achtertuin is bereikbaar middels een achterom, is verder nagenoeg geheel bestraat en er is een uit steen opgetrokken berging met elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• De verwarming in de woning geschiedt middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2018)
• De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
• De oplevering van de woning kan per direct
• De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.