• Verkocht

Charles Vosstraat 30 6137 AV Sittard Stadbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 109.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Ruijters Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Nabij het centrum van Sittard gelegen maisonnette appartement, voorzien van 3 slaapkamers en separaat gelegen tuin.

INDELING:

Souterrain:
Hal.
Kelder (21 m²) voorzien van een gootsteen en een loopdeur naar achtergelegen weg.

Begane grond:
Entree (1 m²) met meterkast.

Eerste verdieping:
Overloop.
Woonkamer (26 m²) type doorzon.
Keuken (5 m²) voorzien van een eenvoudige keuken zonder apparatuur. Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang naar het balkon (5 m²).
Toilet voorzien van een duoblok toilet, fonteintje en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Overloop
Slaapkamer 1 (13 m²)
Slaapkamer 2 (9 m²)
Slaapkamer 3 (8 m²)
Badkamer (3 m²) voorzien van een vaste wastafel en een douche.

Tuin:
Middels een eigen weg langs de woning bereikt men de bijbehorende tuin.

BIJZONDERHEDEN:
• Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Ruijters Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.
• Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met deels isolerende beglazing;
• Genoemde maten zijn circa maten.
• De VVE bijdrage bedraagt €120,- per maand;
• In het pand is mogelijk asbesthoudend materiaal verwerkt;
• Koper is verplicht het gekochte niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan m.u.v. eerstegraads familieleden.
• De mogelijkheid tot een bouwkundige keuring in verband met de aansprakelijkheidsclausule.
• Levering in 2021.
• Projectnotaris Metis Notarissen, Moonen Notarissen te Sittard of Palmen Dassen Notarissen te Stein.

Disclaimer
Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 109.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.362
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F 2,82 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

SITTARD B 5259
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
21 m² (7 meter diep en 3 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.