• Verkocht

Dr. Nolenslaan 60 II 6136 GP Sittard Baandert

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 99.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Ruijters Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Mooi gelegen appartement op loopafstand van het centrum gelegen op de 3e verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 1 slaapkamer en een balkon op het westen.

INDELING:

Parterre:
Algemene entree met bellentableau, intercom, toegang tot de afsluitbare berging en trappenhuis.

Derde verdieping:
Ruime hal voorzien van plavuizenvloer en meterkast.
Deels betegeld toilet met fonteintje.
Gesloten keuken (ca. 8 m²) met eenvoudige keukeninstallatie, muurkast en witgoedaansluiting.
Badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.
Woonkamer (ca. 30 m²) met toegang tot een balkon aan de achterzijde, welke beschikt over een bergkast en rolluik.
De woonkamer biedt veel lichtinval en heeft een fraai uitzicht.

Een slaapkamer:
Slaapkamer 1 (ca. 10 m²)

Individuele berging:
In souterrain gelegen inpandige berging (ca. 14 m²).

Parkeren:
Men kan gratis openbaar parkeren op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
• Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met
Ruijters Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning
is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden
dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.
• Koper is verplicht het gekochte niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is
niet toegestaan m.u.v. eerstegraads familieleden.
• Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
• Het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Dit appartement beschikt over een eigen inpandige berging.
• Bijdrage V.v.E. (circa) € 115,- per maand (appartement €92,- berging €23,-.
• Bouwjaar: circa 1959.
• Woonoppervlakte ca. 58 m².
• In het pand is mogelijk asbesthoudend materiaal verwerkt.
• Koper heeft de mogelijkheid tot het uitvoeren van een bouwkundige inspectie.
• Projectnotaris Metis Notarissen, Moonen Notarissen Sittard of Palmen & Dassen Stein.

Disclaimer
Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 99.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD K 3318
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.