• Verkocht

Dr. Nolenslaan 102 6136 GT Sittard Baandert

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 129.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Ruijters Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Mooi gelegen appartement op loopafstand van het centrum gelegen op de 1e verdieping met balkon op het westen. Dit eenvoudig en instapklaar appartement beschikt over 2 slaapkamers en een garagebox, biedt aan de voorzijde vrij uitzicht op de Hemelsley.

INDELING:

Parterre:
Algemene entree met bellentableau, intercom, toegang tot de afsluitbare berging en trappenhuis.
Individuele berging:
In souterrain gelegen inpandige berging (ca. 10 m²), alwaar standplaats CV.

Eerste verdieping:
Ruime hal met meterkast met 3 groepen.
Deels betegeld toilet met fonteintje.
Gesloten keuken (ca. 7 m²) met eenvoudige keukeninstallatie, muurkast, aansluiting voor wasapparatuur en
toegang tot het rustig gelegen balkon.
Doucheruimte vanuit de keuken is de geheel betegelde douchecel met douche en vaste wastafel bereikbaar.
Woonkamer (ca. 30 m²) welke veel lichtinval biedt en heeft een fraai uitzicht op het voorgelegen plantsoen.
Slaapkamer 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²)

Parkeren:
Garagebox (ca. 18 m²) voorzien van stalenkantelpoort.
Men kan gratis openbaar parkeren op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
• Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met
Ruijters Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning
is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden
dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.
• Koper is verplicht het gekochte niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is
niet toegestaan m.u.v. eerstegraads familieleden.
• Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
• Het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Dit appartement beschikt over een eigen inpandige berging.
• Bijdrage V.v.E. (circa) € 144,- per maand (appartement € 96,- berging € 24,- garage € 24,-).
• Bouwjaar: circa 1959.
• Woonoppervlakte ca. 70 m².
• In het pand is mogelijk asbesthoudend materiaal verwerkt.
• Koper heeft de mogelijkheid tot het uitvoeren van een bouwkundige inspectie.
• Projectnotaris Metis Notarissen, Moonen Notarissen Sittard of Palmen & Dassen Stein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 129.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.843
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD K 3317
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.