• Verkocht

Kritzraedtstraat 14 6132 DB Sittard Kollenberg-Park Leyenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 695 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de villawijk De Kollenberg, nabij uitgestrekt natuurgebied gelegen, zeer ruim vrijstaand woonhuis op een perceel van 695 m² met onder andere 5 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en fraaie tuin met optimale privacy.

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 10 m²) met tegelvloer.

Begane grond:
De hal met tegelvloer v.v. vloerverwarming, toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast (11 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) biedt toegang tot de woonkamer en de keuken.
De ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 43 m²) beschikt over een parketvloer, een haardpartij en een schuifpui naar de overkapping.
De gesloten leefkeuken (ca. 15 m²) met tegelvloer v.v. vloerverwarming beschikt over een mooie keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. 5 pits keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi magnetron en koelkast.
Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken (ca. 4 m²) met tegelvloer v.v. vloerverwarming, een tuindeur, de witgoedaansluiting en toegang tot de garage en de tweede badkamer.
De badkamer (ca. 0,85 x 1,81m) beschikt over een douchecabine en een vaste wastafel.

Eerste verdieping:
De overloop met tegelvloer v.v. vloerverwarming biedt toegang tot vijf slaapkamers, toilet met zwevend closet en de badkamer.
De badkamer (ca. 2,21 x 3,50 m) v.v. vloerverwarming beschikt over een ligbad, een douchecabine en twee vaste wastafels.
Slaapkamer 1: ca. 3,72 x 4,41 m met parketvloer
Slaapkamer 2: ca. 3,72 x 4,08 m met parketvloer en vaste wastafel
Slaapkamer 3 :ca. 4,63/2,83 x 3,01 m met parketvloer, balkon en toegang tot een bergzolder met standplaats cv ketel.
Slaapkamer 4: ca. 2,87 x 4,42 m met parketvloer en dakkapel
Slaapkamer 5: ca. 2,98 x 2,22 m met parketvloer

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met tapijttegels.

Tuin:
Omsloten tuin met moderne terrasoverkapping, tuinhuis (deels gemetseld, deels hout), een zij-ingang, een houtopslag en een gazon. Deze tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy.

Garage:
Vanuit de bijkeuken inpandig bereikbare garage (ca. 3,35 x 5,35m) met tegelvloer, electrische sectionaalpoort en een spoelbak.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlakte: ca. 695 m²
Woonoppervlakte: ca. 163 m²
Inhoud: ca. 792 m³
Cv ketel: Combifort HR uit 2008, eigendom
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie
Deze woning beschikt over een alarminstallatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.528
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
695 m²
Inhoud
792 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combifort HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD G 2413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
425 m² (17 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

VBO aankoopmakelaar

Marcant Wonen

Bel 046-4570818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.