• Verkocht

Philip de Croystraat 3 6137 HK Sittard Kemperkoul

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de fijne woonwijk "Kempenhof" ligt deze ruime en modern afgewerkte twee-onder-één kapwoning met 4 ruime slaapkamers en een inpandige garage met vliering.

Begane grond
Ruime oprit naar overdekte entree, hal met meterkast en gastentoilet.
De ruime en vooral lichte L-vormige woonkamer met eetgedeelte is (34 m²). Deze is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De half open keuken is voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van navolgende inbouw apparatuur: hetelucht oven, koelkast vaatwasser, spoelbak, rvs afzuigkap en vier pits gaskookplaat en voldoende werkplek. Vanuit de keuken is de tuin met terras bereikbaar. De verzorgde garage is voorzien van een openslaande garagedeuren, de aansluitingen voor het witgoed en een zeer riante vliering. Ook via de garage is de tuin te bereiken. De geheel omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met graszoden en een fijn terras.

Eerste verdieping
De overloop biedt u toegang tot een drietal ruime slaapkamers. Slaapkamer I (16 m²) slaapkamer II (9 m²) slaapkamer III (8 m²) . De riante badkamer (6 m²) is compleet ingericht met inloop regendouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, tweede toilet, radiator en vloerverwarming. Daarnaast is er recentelijk een airco op de overloop geplaatst.

Tweede verdieping
De zolder is te bereiken via een vaste trap. Op de ruime zolderetage zijn de cv-ketel (Remeha Calenta 2014 eigendom) en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Vanuit de overloop is er nog een berging en de vierde slaapkamer (16 m²) toegankelijk. Ook deze verdieping is modern en neutraal afgewerkt.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Geheel geïsoleerd, definitief energielabel ''C''
- Optimaal tuincontact middels de schuifpui vanuit het eetgedeelte
- 4 slaapkamers
- Rolluiken op de slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime zolderetage (nokhoogte 3.40 m)
- Garage met openslaande deuren en vliering met demontabele trap
- Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.227
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD N 663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.