• Verkocht

Hendrik Luijtenstraat 6 6137 CT Sittard Stadbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

In de leuke woonwijk Vrangendael, nabij het centrum van Sittard is deze tussenwoning met aanbouw, drie slaapkamers en tuin gelegen.

Souterrain
Provisiekelder.

Begane grond
De hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) en toilet met zwevend closet biedt toegang tot de kelder en de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer (ca 31m²) biedt veel lichtinval.
De open keukenruimte is gesitueerd in een aanbouw (ca. 3.97m x 4.01m) en beschikt over de aansluitingen voor het installeren van een keukeninstallatie. Vanuit deze leefkeuken is er toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca.3.95m x 2.74m met Frans balkon aan de voorzijde
Slaapkamer 2: ca. 2.87m x 2.70m
Slaapkamer 3: ca. 2.87m x 3.80m
De badkamer (ca. 1.07m x 1.83m) is voorzien van douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats cv ketel en dakraam. De ruimte kan na enkele aanpassingen als slaapkamer gebruikt worden.

Tuin
Tuin met terras, nog niet omsloten aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Deze woning is v.v. houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
Cv ketel: Remeha HR uit 2019, eigendom
Bouwjaar 1955
Perceeloppervlakte ca. 175 m²
Woonoppervlakte ca. 104m²
Inhoud ca. 427m³
De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD B 4425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.