• Verkocht

Meidoornstraat 2 6134 VN Sittard Sanderbout

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
6 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In Sittard ligt deze volledig gemoderniseerde hoekwoning met drie slaapkamers en vrij uitzicht over het naastgelegen grasveld. Mocht u op zoek zijn naar een volledig instapklare woning, kom dan een keer kijken bij deze woning! De woning is gebouwd in 1948 en is de afgelopen jaren op vele punten opgeknapt en aangepast. Zoals onder andere een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, toiletruimte, afwerking woonkamer, gestukadoorde wanden en plafonds, vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing, een nieuw dak met 2 dakkapellen en dakisolatie van 14 cm. , gestraalde en opnieuw gevoegde gevels, vernieuwde gas-, water- en elektrische installatie, nieuwe bestrating en riolering, verzorgde voor- en achtertuin, berging met keukenblok en tegelvloer.
Door de nabijheid van het winkelcentrum Sittard is de woonomgeving gewaardeerd en aantrekkelijk. De centrale ligging nabij de A2 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar.

SOUTERRAIN

De kelder is voorzien van de witgoedaansluitingen.

BEGANE GROND
De hal is voorzien van de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en biedt toegang tot de eerste verdieping, kelder en woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Vanuit de woonkamer is er door de dubbele glasdeuren toegang naar de achtertuin. De open moderne keuken is voorzien van een keukenopstelling met de volgende apparatuur; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De verzorgde achtertuin (gelegen op Noord-oost) met veel privacy is voorzien van een buitenberging met een keukenblok en een tegelvloer. Het naastgelegen grasveld versterkt de vrijheid en de rust.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn via de overloop twee slaapkamers, de badkamer, de berging en de zolder toegankelijk. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13 m² en 11 m². De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en wastafel. In een aparte berging is de CV ketel (Intergas HR/eigendom ...jaartal....) opgesteld.

ZOLDER
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de zolder zijn 2 dakkappellen aangebracht waardoor er een mooie derde slaapkamer is gerealiseerd. De zolder is geïsoleerd met ca. 14 cm. dakisolatie.

BIJZONDERHEDEN
- INSTAPKLARE HOEKWONING
- DRIE SLAAPKAMERS
- MODERNE KEUKEN EN BADKAMER
- TUIN OP ZUID MET VEEL PRIVACY
- VRIJ UITZICHT OP NAASTGELEGEN GRASVELD
- A2 EN WINKELCENTRUM SITTARD OP KORTE AFSTAND

INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FUCHS MAKELAARDIJ
VOOR EEN BEZICHTIGING

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Fuchs Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G 3,35 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD D 6278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fuchs Makelaardij

Bel 0468507673

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.