• Verkocht

Parallelweg 2 6136 AN Sittard Overhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je wonen in een instapklare woning op loopafstand van het winkelcentrum Sittard, dan is deze woning zeker interessant.
Deze woning met drie slaapkamers is volledig gemoderniseerd. De woning is voorzien van nieuwe stucwanden, nieuwe stucplafonds, nieuwe badkamer en een nieuwe keuken.
Het is een leuke locatie op loopafstand van het historische centrum van Sittard. De centrale ligging nabij de A2 en het station van Sittard maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar. Ook het grote winkelcentrum met alle stadse voorzieningen op enkele kilometers afstand in Duitsland is zeer in trek.

Souterrain:
Volledig betegelde kelderruimte (ca. 6m²)

Begane grond
In de hal bevinden zich het toilet, de trap naar de verdieping en de meterkast. De naastgelegen woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt door de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde een fraai tuincontact. De keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een nieuwe moderne keuken met diverse apparatuur o.a. koelkast, magnetron, oven, keramische kookplaat, vaatwasser en RVS- afzuigkap. In de keuken bevindt zich de aansluitpunten voor het witgoed. De verzorgde achtertuin met veel privacy is voorzien van een zij-ingang en een hobbyruimte (ca. 53 m²). De hobbyruimte beschikt over een internetaansluiting, warm en koud water en een aansluiting voor de verwarming. Deze ruimte kan gebruikt worden voor diverse doeleinden zoals een kantoor aan huis, kapsalon etcetera.

Verdieping
Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer vanaf de overloop toegankelijk. De slaapkamers zijn resp. ca. 13 m², 9 m² en 5 m² groot. De nieuwe badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Zolder
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- INSTAPKLARE GEMODERNISEERDE HOEKWONING
- VLOERVERWARMING OP BEGANE GROND
- VOORZIEN VAN STUCWANDEN EN STUCPLAFONDS
- MODERNE NIEUWE BADKAMER EN NIEUWE KEUKEN
- KUNSTSTOF EN HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
- DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
- OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM SITTARD

INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FUCHS MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Fuchs Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD K 473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fuchs Makelaardij

Bel 0468507673

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.