• Verkocht

Ross van Lenneplaan 24 6132 AP Sittard Kollenberg-Park Leyenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 1.175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de villawijk Kollenberg ligt deze ruime vrijstaande bungalow met inpandige garage in souterrain, drie slaapkamers en een riante tuin (perceeloppervlakte ca. 1175 m²).

Souterrain:
Vanuit de keuken en via de oprit bereikbaar souterrain met o.a. de volgende ruimtes:
Provisiekelder: ca. 4,15 x 1,90 m
Berging: ca. 4,15 x 2,23 m
Cv ruimte: ca. 1,80 x 1,65 m
Garage: ca. 32 m²

Begane grond:
De hal met tapijtvloer, meterkast (12 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief), garderobe en toilet met fonteintje biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer (ca. 48 m²) met tapijtvloer en een aanbouw beschikt over openslaande tuindeuren naar de zijtuin en een schuifpui naar de achtertuin. Deze woonkamer beschikt over veel lichtinval en biedt toegang tot de keuken.
De ruime L-vormige leefkeuken (ca. 4,19 x 2,95 m plus 2,26 x 2,13 m) met tegelvloer beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser en oven. De keuken biedt veel kastruimte, toegang tot het souterrain en een schuifraam voor een optimaal tuincontact. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal en toegang tot het souterrain. Het portaal met tegelvloer beschikt over een muurkast, toegang tot de ouderslaapkamer, de vliering en een tuindeur.
Slaapkamer 1: ca. 4,39 x 3,39 m met tapijtvloer en vaste wastafel
Slaapkamer 2: ca. 3,49 x 3,46 m met tapijtvloer, muurkast en vaste wastafel
De badkamer (ca. 2,60 x 3,43 m) beschikt over een douchecabine, dubbele vaste wastafel en een tweede separaat toilet. Vanuit de badkamer is de ouderslaapkamer/slaapkamer 3 bereikbaar.
Slaapkamer 3/ouderslaapkamer: ca. 4,16 x 4,46 m met tapijtvloer met directe toegang tot de badkamer en het portaal.

Eerste verdieping:
Via een mangat bereikbare vliering.

Tuin:
De omsloten tuin beschikt over diverse terrassen, een gazon en een tuinhuis. Deze tuin is ruim van opzet en biedt volop privacy.

Garage:
De inpandig bereikbare garage (ca. m) is gesitueerd in het souterrain en beschikt over een electrische sectionaalpoort, de witgoedaansluiting en een aanrechtblokje.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1957
Perceeloppervlakte: ca. 1175 m²
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Inhoud: ca. 757 m³
Cv ketel: Nefit HR uit 2010, eigendom
Deze woning beschikt over aluminium en houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
Deze woning beschikt deels over electrische rolluiken
Bouwkundige keuring (maart 2021) aanwezig

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
1.175 m²
Inhoud
757 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD G 53
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349
Dhr. Kruizinga
Ross van Lenneplaan 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heldere uitleg, goede lokale marktkennis en veel ervaring, en dat merk je. Marcello en zijn team hebben veel tijd en energie in de verkoop gestopt, met een prachtig resultaat. Ze doen net even een stapje extra en houden je als verkoper goed op de hoogte. Wij zijn dik tevreden, bedankt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.