• Verkocht

Spechtstraat 9 6135 EJ Sittard

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 januari 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

In de wijk Limbrichterveld, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het station, ligt deze twee onder een kapwoning met praktijkruimte, 4 slaapkamers, eenvoudige keuken, badkamer en tuin.

Begane grond
De hal met marmeren tegelvloer, meterkast (16 groepen, aardlekschakelaar en aparte groep die naar de praktijkruimte loopt) en toilet met zwevend closet en fonteintje biedt toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer (ca. 9.46 x 3.69m) beschikt over een tegelvloer en een trapkast.
De gesloten keuken (ca. 2.52 x 3.65m) met tegelvloer beschikt over een eenvoudige keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot een terrasoverkapping.

Eerste verdieping
De overloop met tapijtvloer en muurkast biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 2.47 x 3.69m met laminaatvloer en balkon
Slaapkamer 2: ca. 3.69 x 3.29m met laminaatvloer
Slaapkamer 3: ca. 3.31 x 3.65m met laminaatvloer
Slaapkamer 4: ca. 2.45 x 3.65m
De badkamer (ca. 2.25 x 1.94m) beschikt over een ligbad v.v. jetstreams (defect/lekt), een vaste wastafel in badmeubel en een zwevend closet.

Praktijkruimte
Aan de zijkant van de woning gesitueerde praktijkruimte (ca. 28m²) met eigen ingang vanaf de oprit en de tuin.
Deze praktijkruimte is opgedeeld in drie ruimtes en beschikt over een meterkast, tegelvloer en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hierin twee vaste wastafels in badmeubel met warm/koud water en een douchecabine. In deze ruimtes was voorheen een schoonheidssalon gevestigd.

Berging
Achter de praktijkruimte gelegen stenen geïsoleerde berging (ca. 6.54 x 2.55m) met keukenblokje.

Carport
Voor de praktijkruimte bevindt zich een ruime carport met dakkoepel.

Tuin
De omsloten tuin beschikt over een terrasoverkapping en een gazon.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 285m²
Woonoppervlakte: 139m²
Inhoud: 477m³
Deze woning beschikt over houten en kunststof kozijnen met deels dubbel glas.
De ingang van de praktijkruimte beschikt over een rolluik.
Cv Daalderop bouwjaar 2003, eigendom

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.295
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD L 396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen Oberdorf

Bel 046-4512349

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Limbrichterveld

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Limbrichterveld

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.