• Verkocht

Céline Klinkenberghstraat 15 6136 TK Sittard Baandert

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In dynamische jonge woonwijk " De Baandert" gelegen goed onderhouden levensloopbestendige semi-bungalow met zij-erker, inpandige garage en sfeervolle patiotuin met achteringang.

INDELING:

Begane grond:
voor- en zijtuin met bestrating naar garage en entree.
Entree.
Ontvangsthal (3.48 x 3.45 m) voorzien van massief eiken vloer.
Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Slaapkamer 1 (4.41 x 3.34 m).
Geheel betegelde badkamer (2.82 x 2.27 m) voorzien van brede vaste wastafel met badmeubel, ligbad en douche.

Riante zonnige living (13.47 x 4.14 m, circa 50 m²) voorzien van massief eiken vloer en speelse inpandige erker en met openslaande deuren naar het overdekte terras (4.20 x 2.11 m) en patiotuin.
Semi open keuken (3.06 x 2.28 m) voorzien van keurige keukeninstallatie en apparatuur te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, warm houd lade, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Bijkeuken (2.32 x 2.04 m) met aansluiting van de witgoedapparatuur en doorgang naar garage.
Inpandig bereikbare verwarmde garage (5.59 x 3.17 m) voorzien van keurige tegelvloer en kantelpoort met loopdeur.

Zonnige patiotuin met overdekt terras, degelijke omheining en sfeervolle aanplanting.

Eerste verdieping:
Overloop.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 2 (4.41 x 2.50 m).
Slaapkamer 3 (3.38 x 2.04 m).

Geheel betegelde badkamer (2.12 x 1.91 m) voorzien van vaste wastafel, zwevend toilet en douche.
Technische ruimte met opstelling van de c.v.combi -installatie (Agpo Ferroli HR, eigendom, bouwjaar 2002) en WTW ventilatiesysteem.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (uit maart 2019).
Voorzien van hardhouten kozijnen met HR isolatiebeglazing.
Deels voorzien van rolluiken.
Aanvaarding in overleg.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Agpo Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD B 5151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, plaats en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.