• Verkocht

Akkerstraat 25 6135 GN Sittard

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 109.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

In de wijk Limbrichterveld ligt deze te renoveren hoekwoning (voormalig kapsalon, huidige bestemming is Wonen) met twee slaapkamers en tuin.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
De voordeur biedt rechtstreeks toegang tot de voormalige kapsalon (ca. 46 m²) met novilonvloer.
Vanuit deze ruimte is er toegang tot een hal met terrazzo-vloer en meterkast (2 groepen, dag en nachttarief, geheel te vernieuwen).
Deze hal biedt toegang tot een werkruimte (ca. 4,12 x 3,80 m), een tweede werkruimte (op plattegrond keuken genoemd) (ca. 2,97 x 1,92 m) en een berging (ca. 3,01 x 1,92 m). Vanuit de berging en de werkruimte is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop met muurkast biedt toegang tot de keuken en de woonkamer.
De keuken (ca. 4,10 x 3,89 m) beschikt over een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot de badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, toilet en vaste wastafel.
De woonkamer is circa 46 m² groot.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een cv ruimte.
- Slaapkamer 1: ca. 4,91 x 5,93 m
- Slaapkamer 2: ca. 4,26 x 2,32/3,40 m

Tuin:
Terras met toegang tot berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: ca. 212 m²
Inhoud: ca. 859 m³
Cv ketel: Remeha Avanta, vermoedelijk uit 2017, eigendom
Deze woning beschikt over houten kozijnen met deels dubbel glas.
Perceeloppervlakte dient nog kadastraal ingemeten te worden, kosten hiervoor zijn voor koper
De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico (asbestrapport bij makelaar aanwezig)
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper. De notaris van de koper dient dit te regelen.

Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 109.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Inhoud
859 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD K 3917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (5,75 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen Oberdorf

Bel 046-4512349

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Limbrichterveld

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Limbrichterveld

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.