• Verkocht

Landweringstraat 20 6133 AH Sittard Ophoven

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

In de gewilde wijk Ophoven is deze naar eigen smaak af te bouwen karakteristieke ruime eindwoning met stadstuin gelegen. De woning is ideaal gelegen nabij wandelgebied, scholen en het gezellige stadscentrum van Sittard.

Souterrain:
Ruime voorraadkelder ca. 25 m²

Begane grond:
Vanuit de hal met authentieke tegelvloer is er toegang tot het toilet, trap naar de eerste verdieping, trap naar de kelder, meterkast, voorkamer, achterkamer en keuken.
Meterkast met 4 groepen 1 aardlekschakelaar.
Toilet halfhoog betegeld en toilet.
De ruime voorkamer ca. 5.71 x 3.81 m biedt veel lichtinval door een groot raam aan de voorzijde. Een authentieke schouw, twee muurkasten en ensuite deuren maken de voorkamer compleet. Achter de ensuite deuren bevindt zich de achterkamer ca. 4.34 x 3.81 m, deze is eveneens voorzien van een authentieke schouw en openslaande deuren naar de tuin maken deze achterkamer compleet.
De ruime gesloten keuken ca. 2.29 x 4.53 m met tegelvloer en openstaande deuren naar de binnentuin.

Eerste verdieping:
De overloop met biedt toegang tot 4 slaapkamers en trap naar de tweede verdieping.
- Slaapkamer 1: ca. 2.00 x 4.53 m
- Slaapkamer 2: ca. m 4.23 x 3.81 m met toegang tot een balkon en muurkast.
- Slaapkamer 3: ca. m 4.81 x 3.81 m met muurkast
- Slaapkamer 4: ca. 3.72 x 2.28 m met muurkast

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolder met dakkapel.

Tuin:
Binnentuin met klein stukje overdekt terras ca. m² is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1924
Perceeloppervlakte: ca.145 m²
Woonoppervlakte: ca.133 m²
Inhoud: ca. 683 m³
Deze woning beschikt NIET over verwarming en warm water.
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbelglas, dakkapel met hardhouten kozijn en dubbelglas.
Isolatie: dakisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.722
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

SITTARD G 1175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.