• Verkocht

Rijksweg Noord 258 6136 AG Sittard Overhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 1.355 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
27 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een riant perceel van maar liefst 1355 m2, is deze ruime tussenwoning met aanbouw, ruime tuin en aansluitende huisweide gelegen. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard en het NS station

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 14m²)

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met grindvloer, die via een tussenportaal toegang biedt tot de eerste verdieping en een toiletruimte met zwevend closet.
De woonkamer (ca. 30m² ) is voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken.
De ruime keuken (ca. 24 m2 ) is voorzien van een grijze plavuizenvloer en een moderne aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koelvriescombinatie.
Via een gang is er toegang tot een wasberging, een voormalige toiletruimte en een ruime tuinkamer (ca. 14 m2 )met grindvloer en openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping:
De overloop met planken vloer biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 3,17 x 4,18m met planken vloer
- Slaapkamer 2: ca. 1,91 x 2,98m met planken vloer
De ruime badkamer (ca. 2,94 x 4,11m) beschikt over een ligbad, een douchecabine een zwevend closet, een bidet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u 2 slaapkamers (respectievelijk ca. 5.64 x 2.44 en 3.11 x 2.49) welke beiden zijn voorzien van grote dakramen, alsmede een geheel betegelde badkamer (ca. 2.38 x 2.42) met douche, bidet en wastafel in een badmeubel.
Tevens is hier de cv ketel geïnstalleerd.
Deze verdieping is tevens voorzien van een airco.

Tuin:
De riante rui is voorzien van diverse gazons, diverse fruitbomen en een riante schuur met een doorgang naar de achtergelegen huisweide, welk tevens bereikbaar is via een weg aan de achterzijde.
In deze tuin kunt u genieten van de rust en veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1927
Perceeloppervlakte: ca. 1355m²
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Inhoud: ca. 639 m³
Cv ketel: Cv combiketel type Nefit, bouwjaar ca. 2000 eigendom
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas
Deze woning beschikt (grotendeels) over rolluiken
Isolatie: dakisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
1.355 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD K 2913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.065 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SITTARD K 290
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.229 m² (114 meter diep en 10,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.