• Verkocht

Leonard Meullenersstraat 30 6136 JV Sittard Baandert

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de wijk "Baandert" op loopafstand van het centrum van Sittard, is deze ruime hoekwoning met aanbouw, tuin en garage gelegen.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 7 m²).

Begane grond:
Hal met meterkast.
Toilet voorzien van duoblok.
Woonkamer (ca. 39 m²) doorzonkamer voorzien van vloerbedekking.
Keuken (ca. 8 m²) gesloten keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, combi oven, keramische kookplaat en vaatwasser.
Aanbouw (ca. 17 m²) voorzien van plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met doorlopende laminaatvloer
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²).
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²).
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²).
Badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een ligbad en een vaste wastafel.

Bergvliering:
Middels vlizotrap te bereiken alwaar standplaats CV ketel Remeha 2020 Avanta.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvrij aangelegd met achterom en een tuinhuis.

Garage:
Garage (ca. 23 m²) voorzien van een sectionaalpoort, met voorgelegen oprit en loopdeur naar tuin.

Bijzonderheden
- Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken;
- Riolering gedeeltelijk vernieuwd;
- CV Remeha Avanta (bouwjaar 2020) eigendom;
- Woning dient gemoderniseerd te worden.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD B 4207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.