• Verkocht

Pepijnstraat 9 6132 EL Sittard Kemperkoul

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een leuke locatie, dichtbij diverse voorzieningen zoals; scholen, winkels, sportgelegenheden en recreatie ligt deze tussenwoning met aanbouw, drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder, een carport en tuin.

Begane grond:
De hal met laminaatvloer, toilet en meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) biedt toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer (ca. 36 m²) beschikt over een nette laminaatvloer.
De keuken (ca. 3,35 x 2,83m) met tegelvloer is gesitueerd in een aanbouw en beschikt over een dakkoepel en een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken (ca. 1,70 x 2,87m) met tegelvloer en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 2,81 x 3,71m met laminaatvloer
- Slaapkamer 2: ca. 4,42 x 2,81m met laminaatvloer
- Slaapkamer 3: ca. 2,29 x 3,33m met laminaatvloer
De moderne badkamer (2019) (ca. 2,25 x 2,19m) beschikt over een douchecabine, een zwevend closet en een vaste wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een klein dakraam en de standplaats cv-ketel. Deze verdieping is uitermate geschikt om een extra slaapkamer/werkkamer te realiseren.

Tuin:
Omsloten tuin met een terras, een gazon, een tuinhuis en een achterom.

Carport:
Aan de voorzijde van de woning gelegen carport (ca. 16 m²).

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1985
Perceeloppervlakte: ca. 167 m²
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Inhoud: ca. 417 m³
Cv ketel: Nefit HR uit 2004, eigendom
Deze woning beschikt op de begane grond over kunststof kozijnen met HR++ glas en boven over houten kozijnen met enkel glas
Deze woning beschikt boven over rolluiken
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD S 52
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.