• Verkocht

Louis Delruellestraat 11 6136 JL Sittard Baandert

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Sittard gelegen tussenwoning met ruime uitbouw en achterom ligt op loopafstand van het stadscentrum.

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder (ca. 8 m²) met een stahoogte van 1.86 m.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met staand toilet en de toegang naar de kelder.
De ruime woonkamer (ca. 32 m²) is voorzien van een houtenplanken vloer. De leefkeuken (ca. 20 m²) heeft een plavuizen vloer en heeft doormiddel van een grote lichtstraat veel lichtinval. Door de openslaande deuren ontstaat er een optimaal tuincontact.
De keukenopstand is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. De omsloten tuin met overkapping (ca. 11 m²) is voorzien van een buitenberging (ca. 8 m²) graszode en heeft een vrije achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 12 m² en 11 m²), de riante badkamer (ca. 8 m²) met ligbad, hangcloset en wastafel met meubel en de separate wasruimte (ca. 2 m²) met de aansluitingen voor het witgoed. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de bovenverdieping is grotendeels voorzien van rolluiken. vanuit de badkamer is er toegang tot de cv-ketel (Vaillant bouwjaar 1998, eigendom)

Tweede verdieping:
Via een mangat te bereiken bergzolder (hoogte ca. 1.37 m) met de opstelplaats van de omvormer van de acht zonnepanelen (huur).

Bijzonderheden:
- Uitbouw met grote lichtstraat waardoor er veel lichtinval is.
- Op loopafstand van het centrum van Sittard.
- Kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Acht zonnepanelen (huur).
- Bovenverdieping grotendeels voorzien van rolluiken.
- Tuin met achterom.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD B 4142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (15,7 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.