• Verkocht

Pattonstraat 3 6135 CR Sittard Limbrichterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de wijk Limbrichterveld ligt deze twee onder een kap woning met aanbouw, garage en tuin.

Begane grond:
De hal met toilet en meterkast biedt toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is ca. 33 m2 groot en voorzien van tegelvloer en airco. De ruime aanbouw (ca. 6.22x3.08) is voorzien van een ruime leefkeuken (circa 2016) voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is er toegang tot de oprit en de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop met muurkast biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 3,63 x 3,48 m met airco
- Slaapkamer 2: ca. 3,06 x 2,71 m met muurkast
- Slaapkamer 3: ca. 3,48 x 2,41 m
De badkamer (ca. 2,96 x 1,36 m) beschikt over een douche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats cv-ketel.

Tuin:
Omsloten en grotendeels verharde tuin, gelegen op het Westen met een overkapping die toegang biedt tot de garage.

Garage:
Verlengde garage (ca. 11,35 x 2,81 m) met elektrische kantelpoort.

Bijzonderheden:
Deze woning wordt verkocht door een professionele vastgoedpartij, waarbij het risico op bijvoorbeeld gebreken voor rekening en risico van koper komen.
Deze woning behoeft aandacht aan vloer-, wand- en plafondafwerking
Bouwjaar: ca. 1967
Perceeloppervlakte: ca. 224 m²
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Inhoud: ca. 460 m³
Cv ketel: bouwjaar 2019, gehuurd, € 36,94 p/mnd, contract dient te worden overgenomen door koper
Deze woning beschikt over houten en kunststof kozijnen met deels dubbel glas
Deze woning beschikt deels over rolluiken

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hesi HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

SITTARD K 1099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.