• Verkocht

Willem van Gelre-Gulikstraat 1 6137 HA Sittard Kemperkoul

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In de wijk "Kempenhof" ligt deze ruime geschakelde twee onder een kap woning met inpandige garage, tuin met terras en 4 slaapkamers.

BEGANE GROND:
Via de hal met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachttarief) en toilet met fonteintje heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 34 m²). De keuken is ca. 2,47 x 2,12 meter groot en is ingericht met een nette keukeninstallatie in een lichte kleurstelling v.v. apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuiging en oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 2,10 x 2,44 m) met de witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 5,33 x 3,30 m met laminaatvloer, 3,30 x 2,69 m & 4,13 x 2,10 m). De 3/4 betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een wastafel in badmeubel en een 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier vindt u een ruime zolderkamer (ca. 6,00 x 3,30 meter groot) uitgerust met een groot dakraam. Deze zou kunnen dienen als 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich in een aparte ruimte op deze verdieping de opstelling van de cv-ketel.

GARAGE:
Vanuit de bijkeuken bereikbare inpandige garage (ca. 6,00 x 2,81 m) met toegang tot de tuin, bovengelegen vliering en een voorgelegen oprit.

TUIN:
Geheel omsloten tuin met terras, deze tuin heeft een uitstekende bezonning op het oosten.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1987
• Perceeloppervlakte ca. 254 m²
• Woonoppervlakte ca. 134 m²
• Inhoud ca. 484 m³
• Dit pand is matig tot redelijk onderhouden.
• Het pand is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• Cv combiketel, type Remeha Quinta, bouwjaar 2005

De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de vaste projectnotaris en niet ter keuze van koper is. Dit geldt niet t.a.v. de hypotheekakte.
De projectnotaris is:
Van Agt & Dussel Notarissen
Brainpark I, gebouw Trias 2
K.P. van der Mandelelaan 100
3062 MB Rotterdam

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD N 928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.