• Verkocht

Van Pallandtstraat 19 6137 HG Sittard Kemperkoul

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Sittard in de rustige woonwijk “Kempenhof” ligt deze ruime, instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met ruime overkapping en achterom.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset met fonteintje. De lichte doorzon woonkamer (ca. 30 m²) met een trapkast staat in open verbinding met de keuken (ca. 7 m²). De moderne in U-opgestelde keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Door middel van een schuifpui is er vanuit de eetkamer een optimaal tuincontact naar de onderhoudsvriendelijke tuin met ruime overkapping (ca. 21 m²) en achterom.
De overkapping is geheel af te sluiten met zeilen waardoor je altijd beschut zit tegen weer en wind. De tuin is verder voorzien van een buitenberging (ca. 8 m²) met aansluitend een tweede overkapping (ca. 9 m²).
De gehele begane grond, op het toilet na, is voorzien van een mooie licht PVC-vloer.

eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 15 m², 12 m² en 7 m²) en de moderne badkamer (ca. 5 m²) met een ligbad, wastafel met meubel en een hangcloset. De gehele eerste verdieping, op de badkamer na, is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, twee bergzolders en een grote vierde slaapkamer (ca. 17 m²) met dakraam. In een van de bergzolders bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas bouwjaar 2022, huur) en de witgoedaansluitingen.

Nadere bijzonderheden:
- Ruime en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers.
- Gelegen in de rustige woonwijk "Kempenhof".
- De woning is vanaf 2017 tot heden grotendeels gemoderniseerd.
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Grote, afsluitbare, overkapping met ingebouwde spotjes.
- onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.
- Nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.024
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

SITTARD N 721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.