• Verkocht

Heerlenerweg 38 6132 CN Sittard Kollenberg-Park Leyenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 1.590 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2019
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
13½ maand

Omschrijving

------> NIEUWE PRIJS
Deze fantastische villa, ontworpen door architect Leon Moonen, is gebouwd in 2014 en staat op een perceel van 1.590m². Er is een uitermate hoog afwerkingsniveau en aan comfort is geen gebrek. Door het samenspel van de architectuur en de omliggende tuin vormen de woning en de tuin een prachtig geheel.

Een heerlijk wandelgebied als buur en toch op korte afstand van het veelzijdige centrum van Sittard. Het gaat om een unieke villa die tot in de allerlaatste puntjes is afgewerkt. Kwaliteit, functionaliteit en luxe zijn enkele trefwoorden, die van toepassing zijn. Alle ruimten in deze karaktervolle moderne woning zijn proportioneel. Het wonen en leven in dit huis kan dan ook alleen maar plezierig zijn.

EEN “OP EN TOP” 21ste EEUW VILLA

U komt op straatniveau binnen in de royale ontvangsthal, waar een laatste stukje van het voormalige woonhuis te zien is; al het overige heeft plaatsgemaakt voor deze nieuwe woning. Op deze woonlaag is meer dan voldoende bergruimte, een ruime wasruimte en de riante inpandige garage (voor twee auto's).

Een verdieping hoger, op tuinniveau, vindt het dagelijks leven plaats.
De royale woonkamer van maar liefst circa 110m² heeft mooie hoge plafonds. Via de grote ramen, die op bewuste plaatsen in de gevels zijn geplaatst, heeft u optimaal tuincontact en geniet u van fraaie zichtlijnen over de directe omgeving, zonder dat dit ten koste gaat van de eigen privacy. De lichtstraat, de gashaard, de wandsfeerverlichting en melkglazen taatsdeuren naar de slaapvleugel maken het af. In de woonkamer is ook de open luxe keuken, voorzien van alle gemakken. Het staat er als een meubelstuk, natuurlijk passend bij het geheel.
Via een tussenhal komt u in een apart slaapgedeelte met drie slaapkamers, een walk-in-closet en een strakke badkamer, eveneens van de gewenste kwaliteit. Vanuit de masterbedroom aan de achterzijde is zicht over en toegang tot de tuin. De twee andere kamers hebben eveneens een fijne afmeting. De luxe badkamer is ingericht met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Op de gehele verdieping is een polyurethanen gietvloer. Overal is de verwachte vloerverwarming. De woning is zo afgewerkt dat u in de garage een industriële gietvloer tegenkomt. Aan alles is gedacht, ook aan veiligheid en aan isolatie.

De strak aangelegde tuin rondom past bij het woonhuis. Aan de achterzijde is een privacyrijk terras vanuit de woonkamer en slaapkamer bereikbaar; erboven is een overkapping, waarvan u zelf bepaalt of het open of dicht is. Ook staat er een houten berging voor de opslag van het tuingereedschap. Voor het huis is beschut voldoende gelegenheid gerealiseerd voor het plaatsen van meerdere auto's op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.841
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Perceel
1.590 m²
Inhoud
860 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

SITTARD G 895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
600 m² (30 meter diep en 20 meter breed)

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed

Bel 046-4000060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.