• Verkocht

Montgomerystraat 8 6135 BW Sittard Limbrichterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde hoekwoning gelegen op een rustige locatie in de wijk "Limbrichterveld". De woning beschikt over drie slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging.
Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer welke toegang biedt tot de keuken en het toilet. De open keuken (ca. 8m2) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De woonkamer (ca. 29m2) is eveneens voorzien van een tegelvloer en schuifpui en bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Vanuit de keuken en woonkamer is de tuin bereikbaar en beschikt over een gazon, terras met overkapping, zij ingang en tuinberging (ca. 8m2).

Eerste verdieping:
De overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 15m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 12m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 9m2) gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken(grotendeels elektrisch).
De geheel betegelde badkamer (ca. 4m2) is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Zolder:
Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar een ruime 4e slaapkamer met minimale middelen gecreëerd kan worden. Verder bevinden zich hier de wasmachineaansluitingen en de cv-installatie (eig. 2015).

BIJZONDERHEDEN:
- Gemoderniseerde hoekwoning;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Dakisolatie;
- Drie slaapkamers;
- Rolluiken eerste etage;
- Nabij alle dagelijkse voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

SITTARD K 3483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.