• Verkocht

Henri Hermansstraat 2 6136 EW Sittard Baandert

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Rustig gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, grote garage en tuin.

Souterrain:
Via de hal bereikbare kelderberging bestaande uit provisiekelder (4,49 x 2,41 m)

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast (4 groepenkast). Halfhoog betegelde toiletruimte. Woonkamer (8,23 x 4,00 m) met vloerbedekking, openhaard en tuindeur naar het terras. Gesloten keuken (3,81 x 2,46 m) met aanbouwcombinatie voorzien gaskookplaat en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (4,12 x 3,98 m) Slaapkamer 2 (4,36 x 3,98 m). Slaapkamer 3 (3,92 x 2,46 m). Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang. Badkamer (2,45 x 1,96 m) met ligbad, toilet en wastafel.

Zolderverdieping (2,65 m nokhoogte):
Via vlizotrap bereikbare zolderberging met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Opstelling van CV-ketel Nefit HR combi 2020 (huurtoestel).

Garage en tuin:
Voortuin en oprit. Geheel omsloten achtertuin met terras en aluminium terrasoverkapping.
Inpandig bereikbare ruime garage in twee gedeeltes (11,00 x 3,00 m) met dubbele houten poort tuindeur.

Bijzonderheden:
Deze ruime eengezinswoning is centraal gelegen t.o.v. scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen en op loopafstand van de gezellige markt. Het pand verdient aanpassing aan de moderne woonwensen.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij scholen
Nabij openbaar vervoer
Nabij winkels

Voorzieningen:
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Garage
Tuin

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

SITTARD B 3208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Royworks

Bel (+31) 46 206 00 26

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.