• Verkocht

Menso Altingstraat 15 7841 CA Sleen Sleen

Uitgelichte kenmerken

  • 256 m² wonen
  • 1.816 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
14 mei 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

In de kom van het zeer geliefde dorp Sleen staat deze royale woonboerderij met dubbele inpandige garage, vrijstaande kapschuur en vrijstaand bijgebouw (met sauna) met overkapping/loungeruimte, waaronder het heerlijk ontspannen is en je tegelijkertijd kan genieten van de zon.
De boerderij ligt aan de achterzijde aan een klein slingerend straatje dat door “oud” Sleen loopt.
Een perfecte woonboerderij om met uw gezin te genieten van het actieve dorpsleven met vele voorzieningen op loop- /fietsafstand.

In 2008 is de oude boerderij nagenoeg volledig gesloopt en herbouwd, waardoor er vrijheid in 't ontwerp en beleving gecreerd kon worden.
Voor dat laatste hebben de toemalige eigenaren in nauw overleg met hun architect gekozen, met een resultaat dat er mag zijn. Bij het ontwerp van de boerderij is veel rekening gehouden met de historie van de locatie en de omgeving.
Deze rietgedekte (geschroefd dak) boerderij staat op een kavel van 1816 m², is volledig geïsoleerd en voorzien van 36 zonnepanelen.
De huidige indeling is levensloopbestendig; het volledige woonprogramma, o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers, bevindt zich op de begane grond. Mocht u toch behoefte hebben aan extra ruimte, geen probleem; de ruime zolder biedt daarvoor vele mogelijkheden.
De vrijstaande, in eiken uitgevoerde, kapschuur biedt o.a. plaats aan twee auto's (camper/caravan hoogte) en heeft een afgesloten berging/hobbyruimte. Het tweede bijgebouw bevat een sauna en de reeds eerder genoemde overkapping/loungeruimte.
De fraai aangelegde tuin is zo aangelegd dat u zowel van de ochtend- als van de avondzon kan genieten.

INDELING
Begane grond: Entree/hal, gang, ruime living (ca 95 m²) met kookkeuken, eetkamer met als roomdivider een doorkijkhaard, woonkamer met schuifpui naar terras.
Gang, toilet, bijkeuken, 3 slaapkamers, eerste badkamer, ruime master bedroom met eigen badkamer en inloopkast. Dubbele inpandige garage met automatische deuren.
Verdieping: bereikbaar met een vaste trap, royale zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van enkele (slaap)kamers.

Woonkeuken
De straatgerichte woonkeuken maakt onderdeel uit van de living; ruim opgezette kookkeuken met luxe inbouwkeuken in open verbinding met de eetkamer die een half open verbinding heeft naar de woonkamer.
De luxe inbouwkeuken is voorzien van alle apparatuur die u zich maar kan wensen. Indeling inbouwkeuken: spoel- /kookeiland en een apparatenwand.

Badkamers
De boerderij is voorzien van 2 badkamers.
Eén badkamer maakt deel uit van de master bedroom en de tweede badkamer grenst aan twee slaapkamers.

Omgeving
Het dorp Sleen heeft vele voorzieningen: basisonderwijs, goed winkelbestand, sportaccommodaties, etc. Op ca 6 km. afstand ligt Emmen met haar regiofunctie. De plaatsen Hoogeveen, Zwolle en Groningen zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. En natuur? In overvloed in de directe omgeving aanwezig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
268 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
89 m²
Perceel
1.816 m²
Inhoud
2.140 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLEEN K 1485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLEEN K 1486
Oppervlakte
1.791 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.