• Verkocht

Rijksstraatweg 126 4254 XJ Sleeuwijk Sleeuwijk oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KARAKTERISTIEK JAREN ‘30

Heerlijke 30-er jaren woning met vrijstaande garage en bijzonder diepe achtertuin. Deze 3-onder-een-kap staat op een perceel van uiteindelijk 345 m². De achtertuin van deze woning is gelegen en bereikbaar via de garage. Hier kun je bijzonder genieten in de 30 meter diepe, verzorgd aangelegde achtertuin. De woning is cosy met een fijne woonkamer met haard, ruime woonkeuken, comfortabele badkamer en in totaal drie slaapkamers. De inhoud van de woning is ca. 320 m³, de afmeting van de garage 40 m².

De woning beschikt nog over authentieke, karakteristieke elementen zoals de brede overstekken, bijzondere vormgeving van de kozijnen, erker, glas-in-loodramen, paneeldeuren en een fraaie bordestrap met op het bordes twee prachtige glas-in-loodramen.

Indeling begane grond: entree aan de zijkant, hal met meterkast, kelderkast, toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, sfeervolle woonkamer met erker voorzien van glas-in-loodbovenlichten en een haard, woonkeuken ingericht met een strak landelijke keukenunit in hoekopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, vrijstaand RVS 6-pits gasfornuis met oven (90cm breed Pelgrim Novecento), schouw met afzuigkap, koelkast, quooker en een vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en de ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar het bordesbalkon. De comfortabele badkamer is ingericht met een royale inloopdouche met stort- en handdouche, wastafel meubel met dubbele wastafel met spiegels en verlichting, tweede toilet en een nostalgische chromen handdoekradiator.

Tweede (zolder) verdieping:
Voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, bergruimte en de opstelling van de cv-ketel en toegang tot de derde slaapkamer onder het schuine dakvlak. De slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte en een groot dakvenster voor daglicht en frisse lucht.

De oprit is direct naast de woning gelegen en komt uit voor de garage en de zij-entree. Het rechter gedeelte van de oprit is van de achterburen. De diepe achtertuin met mooie zichtlijnen is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, vaste beplanting en gazon. De achtertuin is bereikbaar via de stenen garage op het perceel. De garage beschikt aan de achterzijde over een loopdeur naar de tuin en aan de voorzijde over een loop- en een roldeur. De achtertuin geeft een beleving die je aan de voorzijde niet aan ziet komen, dus kom gerust eens kijken. Het is een aantrekkelijke woning voor een leuk stel of kleine familie die zoeken naar een thuis met een goede sfeer en veel leefruimte buiten!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM S 1912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM S 2163
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (30 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.