• Verkocht

Jan de Waalstraat 9 4254 EM Sleeuwijk Sleeuwijk west

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
9 november 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Jan de Waalstraat 9 te Sleeuwijk

Royale, goed onderhouden en geheel gemoderniseerde eengezinswoning met berging en veranda op een perceel van 130 m² groot. De ligging van de woning is zéér fraai. Aan de voorzijde bevindt zich een voetpad met groenstrook en watertje. Dichtbij de woning ligt een parkeerterrein en een speeltuin.

De woning is in 1987 gebouwd en sinds 2019 geheel gemoderniseerd. De inhoud bedraagt ca. 370 m³. Het dak-, de spouwmuren en de vloer zijn geïsoleerd. Met uitzondering van de uitzetraampjes is de gehele woning voorzien van dubbel glas.

Indeling: entree/hal, meterkast met nieuwe groepenkast, toiletruimte met toilet voorzien van fonteintje en trapopgang. De ruime woonkamer is tuingericht. De verwarmingselementen zijn voorzien van houten omlijsting. In de woonkamer is tevens een voorraadkast aanwezig.

De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is vernieuwd in 2021. De keuken is verdeeld in een recht aanrechtblok en een kookeiland. Aan inbouwapparatuur is aanwezig:, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht over het groen en het water.

De begane grondvloer is geheel voorzien van laminaat.

Op de verdieping zijn de overloop en 3 slaapkamers ook voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en geheel betegeld. In de badkamer is een inloopdouche met stortdouche, hangtoilet en grote wastafel met spiegelwand met verlichting.

Op de 2de verdieping is een grote zolderruimte met dakramen. Deze ruimte voorziet in een studeerhoek, een nis met fraaie wastafel, een inbouwkast waar de was-/droogmachine en de CV HR combiketel staat. Apart nog en een ruime bergkast.

De achtertuin is in 2020 volledig vernieuwd en ingericht met sierbestrating, gazon, borders met beplanting en rondom voorzien van houten schutting. Aan de stenen berging is een sfeervolle veranda van 2.50 x 3.50 gebouwd. Ook de voortuin ziet er verzorgd uit.

Het schilderwerk buiten is in 2021 verricht.

Kortom een fraaie, gemoderniseerde en ruime eengezinswoning, die zeker de moeite waard is om te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smatline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM S 2863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Jan de Waalstraat 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact, denkt mee in geval van bijzonderheden / veranderende marktomstandigheden. Fijne begeleiding van ons verkooptraject!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Paans Makelaars in onroerende goederen
Goedemiddag, Bedankt voor uw mooie beoordeling! Het was een wederzijds plezierig en direct contact! Met vriendelijke groet, Team Paans Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.