• Verkocht

Tienhont 28 4254 CM Sleeuwijk Sleeuwijk west

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Tienhont 28 te Sleeuwijk

Midden in het dorp gesitueerde tussenwoning met uitbouw en tuinhuis op een perceel van 175 m² eigen grond. Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw geplaatst van 5 meter diep waardoor er op de begane grond een groot woonoppervlak is ontstaan.

De tuin welke maar liefst 11 meter diep is, is op het oosten gesitueerd en voorzien van terras met sierbestrating en veel groen. Achter in de tuin is een pergola en een tuinhuisje.

Het bouwjaar van de woning is 1964 en de inhoud bedraagt circa 385 m³. De vloer in de aanbouw is geïsoleerd evenals het dak en de gevels van de aanbouw. Het dak van de oorspronkelijke woning is in 2018 vernieuwd. Hierdoor is er nu een geïsoleerd dak met nieuwe pannen en nieuwe goten. De ramen en kozijnen zijn veelal van kunststof met draai-/kiepsysteem en dubbel glas.

Indeling begane grond: hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, trapkelder, woonkamer met dubbele deur naar de tuin, verscholen keuken met inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigvlakscherm, oven, koelkast en een afwasmachine. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. De uitgebouwde keuken heeft bovendien een gedeelte voor het witgoed.

Achter de keuken is een kleine berging.

Op de verdieping is een eenvoudige badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 12, 10 en 5 m² groot. Deze vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

Via een vlizotrap komt u op de bergzolder.

De Tienhont ligt dichtbij het centrum van Sleeuwijk en het nieuwe winkelcentrum De Nieuwe Es waar u een ruim assortiment aan winkels treft. De basisscholen, het zwembad, voetbalveld alles ligt op korte afstand. Wilt u van de natuur genieten, wandelen, fietsen, watersport, de rivier De Merwede stroomt op een paar minuten lopen. Kortom Sleeuwijk is een dorp dat u veel te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Enigma Comfort (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM W 1272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Berkelaar
Tienhont 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kontact met Paans Makelaars liep lekker soepel. Martijn is vriendelijke man die je goed op je gemak stelt. Goede uitleg geeft wat er allemaal moet gebeuren om tot een verkoop te komen. Als er vragen zijn dan staan ze voor je klaar. Het gaf mij een vertrouwd gevoel. 28 jaar geleden bij Paans makelaars huis gekocht en nu verkocht wederom door Paans Makelaars. Goede ervaring
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Paans Makelaars in onroerende goederen
Goedemiddag, Bedankt voor uw mooie beoordeling! Het was een wederzijds plezierig contact! Met vriendelijke groet, Team Paans Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.