• Verkocht

Philips van Nassaustraat 45 4254 DE Sleeuwijk Sleeuwijk west

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
9 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SPIK EN SPAN!
Op een markante hoeklocatie vind je deze bijzonder nette hoekwoning. Een heerlijke woning met volop leefruimte! Zo heb je beneden een grote woonkeuken en een royale woonkamer. Net even wat groter dan normaal! Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de zolder biedt ook nog volop mogelijkheden. De woning is uitstekend afgewerkt, gebouwd in 1995 en volledig geïsoleerd (energielabel B). De woning is gelegen op een ruime kavel van 306 m2. De tuin is ruim bemeten en recent opnieuw ingericht. Achterop het perceel vind je een mooie berging met overkapping. Aan de voorzijde kun je meerdere auto’s kwijt op de royale oprit. De locatie is top! Een markante hoeklocatie met fraaie uitzicht over water en groen. Wat wil je nog meer….

Begane grond (deels uitgerust met vloerverwarming) :
Hal/entree met trapopgang, provisieruimte en toilet, woonkeuken met moderne en strakke hoekopstelling met veel bergruimte, fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. Aan de achterzijde loop je via de openslaande tuindeuren zo de achtertuin in. De woonkamer is net even wat ruimer dan normaal. Een gezellige ruimte met aan de voorzijde 2 speelse raampartijen. Bij de gashaard is het ’s winters heerlijk genieten…

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en een nette badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De derde slaapkamers fungeert eveneens als doorloop naar de masterbedroom. Deze slaapkamer is ruim bemeten en o.a. uitgerust met een walk in closet en dakramen aan zowel de voor- als achterzijde.

Zolder:
Open ruimte met o.a. w/d aansluitingen + cv-opstelling.

Tuin en omgeving:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met straatwerk, grind en wat plantenbakken. In de achtertuin is eveneens gekozen voor een onderhoudsvriendelijke opzet met o.a. kunstgras. De berging + overkapping is recent geplaatst. De berging omvat 3.50 x 3.50 meter en is geïsoleerd. De kavel wordt verder omsloten door een keurige houten schutting. Zo heeft men een heerlijke tuin gecreëerd met volop rust en privacy. De woning staat op een mooie locatie. Voor heb je een mooi uitzicht over de waterpartij en een houten brug. Sleeuwijk is een populaire dorpskern met volop voorzieningen. De ligging aan de rijksweg A27 zorgt voor een optimale bereikbaarheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM S 2254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.