• Verkocht

Munnikenland 41 4254 EA Sleeuwijk Sleeuwijk west

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 412 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fraaie locatie vind je deze robuuste twee-onder-een-kap met garage. Het woonhuis is gebouwd in 2004 en heeft een verrassend eigentijds ontwerp. Wat verder opvalt is de ruimte! De woning is maar liefst voorzien van 6 slaapkamers. Een echte ‘gezinswoning’ waar je heerlijk (praktisch) kunt wonen. De woning is keurig afgewerkt en door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A) en o.a. uitgerust met zonnepanelen. En praktische garage zorgt verder voor volop bergruimte. Ook de kavel is net even wat ruimer. Het perceel omvat ruim 400 m2 grond en is daardoor ruim bemeten. Hierdoor heb je een grote voor- en achtertuin. Kortom: alleen maar pluspunten bij deze fijne woning! Kom je ook kijken?

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toilet en meterkast, fijne woonkamer met openslaande tuindeuren en schouw met inbouwhaard en aan de voorzijde de woonkeuken met een keurige hoekopstelling. Deze is o.a. uitgerust met volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. De garage is van binnenuit bereikbaar. Een praktische ruimte met o.a. de wasmachine- en drogeraansluiting, een extra keukenblok en een extra loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend closet. Neutrale kleurstellingen en keurig onderhouden.

2e verdieping:
Volwaardige woonlaag met overloop en 3 slaapkamers. Via slaapkamer 6 is de technische ruimte bereikbaar. Hier bevindt zich o.a. de cv, zonneboiler, omvormer t.b.v. zonnepanelen etc.

Tuin:
Aan de voorzijde vind je een grote oprit die plaatst biedt aan meerdere auto’s. De voortuin is verder keurig ingericht als siertuin. De achtertuin is lekker ruim en ingericht met bestrating, gazon en wat kleinschalige plantenborders. Wat opvalt is de rust en de privacy! Nagenoeg geen inkijk en een heerlijke groene omgeving. Verder bevindt zich achter nog een tuinhuis plus een houthok + overkapping.

Omgeving:
Sleeuwijk is gelegen in het land van Heusden en Altena. Het is een rustige en groene omgeving met veel water. In het dorp zelf is een prachtig winkelcentrum aanwezig met heel veel voorzieningen. Ook is er een goede verbinding op het openbaar vervoersnet naar de steden Breda, Gorinchem en Utrecht. Door de ligging aan rijksweg A27 is ook de randstad goed bereikbaar. In de directe omgeving van de woning is volop speelmogelijkheid voor de kinderen. Ook het parkeren is ruim opgezet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

WERKENDAM S 2793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
213 m² (12,5 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.