Loevestein 17 4254 EH Sleeuwijk Sleeuwijk west

Strik erom!
Een cadeautje dat is deze super ruime, in-stap-klare 3-laagse hoekwoning met vrijstaande garage en heerlijke zonnige diepe tuin aan Loevestein 17 te Sleeuwijk! Het huis dat we je dit keer laten zien heeft heel wat extra pluspunten, is goed verzorgd en is groter dan een eerste aanblik doet vermoeden. De woonoppervlakte van 118 m² is op een fijne manier verdeeld over drie lagen, is heerlijk ruim met maar liefst 5 slaapkamers. Strik erom dus en lekker lang genieten in een heerlijk huis op een topplek. Wil jij hier je woondromen gaan waarmaken? Wij staan te popelen om je rond te leiden.

Hier alvast de opsomming van de pluspunten;
+Kavel: 255 m²
+Woonoppervlakte: 118 m²;
+Grotendeels kunststof raamkozijnen;
+Dubbele beglazing en spouwmuur isolatie;
+Ruime living met veel lichtinval en houten vloerdelen;
+Lichte hoekkeuken met apparatuur o.a. gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven;
+Maar liefst 5 slaapkamers op de verdiepingen;
+Ruime tweede verdieping met voorzolder, 2 slaapkamers en dakkapel;
+Badkamer in een neutrale kleurstelling met ligbad, toilet, wastafel en design radiator;
+Zonnige achtertuin op het (zuid)westen, afmeting circa 13 x 9 m;
+voor-zij- en diepe achtertuin met achterom;
+Vrijstaande garage/berging achter in de tuin + 2x parkeerplek;
+Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel;
+Rolluiken slaapkamers 1e verdieping;
+Energielabel C;
+Een kwestie van inpakken en intrekken.

INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze fijne woning. De zij-entree met twee smalle lichtramen aan de voorzijde zorgt voor prettige lichtinval. De hal verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en er is een vaste kast. Ruime Z-vormige woonkamer met trap naar de verdieping. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde, praktisch dicht bij de half open keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin. De hoekkeuken is voorzien van witte kastfronten gecombineerd met een kunststof aanrechtblad. Zo is er veel opberg- en werkruimte gecreëerd met diverse laden en kastjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten die het leven gemakkelijk maken, zoals een 4-pits gascomfort, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een oven en een vaatwasmachine. De vloeren op de begane grond zijn geheel voorzien van eikenhouten vloerdelen.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Voor ieder een eigen slaapplek, hier is dat zeker mogelijk. Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers (2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde) en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en voorzien van rolluiken en een lichte laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en neutraal afgewerkt. In deze badkamer is een heerlijk ligbad, een 2e zwevend toilet, een wastafel en een design radiator. Ventilatie door middel van een raam in de achtergevel en er is comfortabele vloerverwarming aanwezig.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping en is efficiënt ingedeeld met een voorzolder en 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is de 4e slaapkamer gesitueerd voorzien van een dakkapel. De 5e slaap-/werkkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een dakraam. De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Achter het dakbeschot is veel bergruimte aanwezig.

Tuin
Er is een ruime voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is door de hoekligging extra breed. Een mooie mix van sierbestrating, terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel en een gazon maken het plaatje compleet. Door de geplaatste schuttingen met klimop kan je genieten van optimale privacy en er is een zijpoort naar de voortuin. De tuin is gesitueerd op het (zuid)westen. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. Ook is er een poort met achterom aanwezig naar het parkeerhof.

Vrijstaande garage met berging – 26 m²
Via het achtergelegen parkeerhof is de vrijstaande garage met berging + 2 parkeerplaatsen bereikbaar. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar met een loopdeur. Ook zijn er 2 lichtramen aanwezig.

Gewilde woonomgeving
Je vindt deze fijne hoekwoning op een rustige locatie aan de Loevestein in Sleeuwijk. Het betreft een fijne buurt op een redelijk autoluwe locatie vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. Sleeuwijk is een populair dorp met relatief veel voorzieningen zoals winkels en scholen. Je vindt Sleeuwijk aan de rivier de Merwede en vlakbij heeft men de jachthaven en een prachtig natuurgebied. De rijksweg A27 zorgt voor een optimale bereikbaarheid.

Kortom: Een heerlijke woning voor jong en oud en klaar om bewoond te worden. Genoeg redenen om langs te komen, dit is met recht "het perfecte plaatje".