• Verkocht

Rivierdijk 681 B 3361 BT Sliedrecht Rivierdijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Verkoopdatum
6 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle en karakteristieke benedenwoning met royale achtertuin staat nu te koop. De woning aan de Rivierdijk is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren, ruime keuken en 2 slaapkamers. De woning ligt nabij de rivier de “Merwede’’ en op loopafstand van de gezellige winkelstraat “de Kerkbuurt’’.

Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de sfeervolle hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. Ook vindt u hier de meterkast en een ruime bergkast.

De ruime keuken is onder andere voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de badkamer en het toilet te bereiken.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche.

De heerlijk lichte, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren is afgewerkt met een laminaatvloer. De leuke details maken het tot een sfeervol geheel.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de twee slaapkamers.

De grootste slaapkamer heeft een afmeting van, heeft een afmeting van ca. 3,74 x 3,45
/3,30m. Deze slaapkamer is voorzien van ene inbouwkast en biedt ook toegang tot de wasruimte/opslagruimte.
De tweede slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,60 x 2,13m.

De wasruimte/opslagruimte is voorzien praktische vaste kasten. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de C.V.-ketel en een walk in closet.

Tuin
De sfeervolle achtertuin met een diepte van maar liefst bijna 18 meter is sfeervol ingericht met verschillende zitplekjes, diverse plantenborders en een grasstrook. In de zomer is de tuin boordevol prachtige bloeiende bloemen.
Achter de woning vindt u een ruim terras en een houten berging. De berging heeft een afmeting van ca. 2,90 x 2,30m. en is voorzien van elektra. Aansluitend aan de berging is een fijne overkapping. Zo is er altijd een plekje om in deze mooie tuin te vertoeven.
Bijzonderheden:
-Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 27-04-2026.
-De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2010).
-De bijdrage (inclusief voorschot gas en water verbruik) aan de VvE bedraagt €213,- per maand.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper half mei 2024.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.655
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 213,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1872
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT H 8782
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (17,8 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos Woningmakelaardij

Bel (+31) 184 70 02 21
Dhr. Kornet
Rivierdijk 681 B
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verkoop van het is huis is goed verlopen. Huis is snel verkocht voor een mooie prijs. Wij kunnen deze makelaar zeker aanbevelen! Fijn persoonlijk contact.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Vos Woningmakelaardij
Bedankt voor deze mooie beoordeling en het prachtig cijfer. Fijn dat alles naar wens is verlopen. We wensen jullie veel woonplezier in jullie nieuwe woning! Hartelijk groeten, Arjen en Rachel Vos Vos Woningmakelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.