• Verkocht

Reinenweer 43 3363 XR Sliedrecht De Weren

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2023
Verkoopdatum
11 juli 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom bij deze gezellige gezinswoning die alles heeft waar je naar op zoek bent:

een betaalbare eengezinswoning met 4 slaapkamers (voormalig 5 slaapkamers) en een werkelijk heerlijke achtertuin! Je zult ongetwijfeld enthousiast worden van dit huis!

Deze ruime 5-kamer eengezinswoning, inclusief een optionele garage, bevindt zich in de gezellige woonwijk "Craijensteijn". Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 121 m² biedt deze woning een overvloed aan leefruimte. Hier vind je een ruime woonkamer met een schuifpui die uitkomt op de prachtige achtertuin, een open keuken, een comfortabele badkamer, 4 mooie slaapkamers en een handige wasruimte. De zonnige achtertuin is perfect gelegen op het zuiden en alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, liggen binnen handbereik.

Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook enorm veel potentieel. Hoewel er enige modernisering nodig is, sta je te popelen om je handen uit de mouwen te steken en dit huis om te toveren tot jouw droomwoning. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om een goed beeld van deze woning te krijgen!

Gedetailleerde informatie over de afmetingen en indeling vind je in de plattegrondtekening.

Kortom, deze woning is ideaal voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar een prachtig nieuw thuis. Wil je alvast een eerste indruk krijgen? Neem dan een kijkje bij de foto's.

Indeling:
Bij binnenkomst op de begane grond stap je een hal binnen met een trap naar de eerste verdieping en een meterkast (met 5 groepen). Hier bevindt zich ook een keurige toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming (via CV water) en heeft een praktische trapkast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De achterpui op de begane grond is voorzien van een elektrisch bediende zonwering. De open keuken is een ware eyecatcher met een prachtig natuurstenen aanrechtblad, een 5-pits Boretti fornuis met 2 ovens eronder, een dubbeldeurs koel/vries combinatie (2020) en een vaatwasser.
Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de badkamer en twee zeer ruime slaapkamers. De badkamer is compleet met een douche, zwevend toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de tweede ruime slaapkamer (voorheen 2 aparte slaapkamers) zich aan de achterzijde bevindt.
Op de tweede verdieping is er een ruime overloop met een dakraam voorzien van triple glas (2023). Hier vind je tevens een wastafel, aansluitingen voor een wasmachine en droger, en de cv-installatie uit 2011. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde ruime slaapkamer, terwijl de vierde slaapkamer aan de achterzijde is gelegen.
Het voorportaal beschikt over water- en elektra-aansluitingen.
De zonnige achtertuin biedt een achterom met een pleintje en een speeltuintje. De tuin is aangelegd met sierbestrating en een plantenborder, en heeft ook water- en elektra-aansluitingen.

Bijzonderheden:
• Energielabel C;
• Dubbele beglazing;
• Dubbelwandig rookkanaal voor bijvoorbeeld een houtkachel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT K 1908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (11,06 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.