• Verkocht

Groenenweer 11 3363 XP Sliedrecht De Weren

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kom kijken bij deze leuke tussenwoning met aan voorzijde een ruime aangebouwde stenen garage (ca. 5.80 x 2.90 m)

Gelegen in een rustige, leuke kindvriendelijke buurt, met op loop-/fietsafstand diverse dagelijkse voorzieningen: o.a. basisscholen, speeltuintje, supermarkt, winkels en sportgelegenheden.

De achtertuin is op het zuidwesten en achterom bereikbaar.

* 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e)
* degelijk gebouwd: betonnen vloeren

Ben je starter? Deze woning kun je naar eigen smaak en stijl opknappen en moderniseren én de stenen garage biedt tal van gebruiksmogelijkheden!

De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden.

Goede bereikbaarheid (A15) naar zowel Gorinchem, Utrecht als naar Dordrecht en Rotterdam.

Sliedrecht heeft een eigen treinstation, volop busverbindingen en goede uitvalswegen (A15) naar zowel Rotterdam, Dordrecht als Gorinchem en Utrecht.

Wil je een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging dan kun je ons bellen, mailen of appen:
0184-691566 (kantoor) / / 06-83159478 (WhatsApp)

Bouwjaar ca. 1979
Inhoud ca. 325 m3
Woonoppervlakte ca. 90 m2
Inpandige garage ca 15 m2
Perceeloppervlakte 119 m2

INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND / plafond hoogte = ca. 2.55 m
Hal met toilet, trapopgang en meterkast
Woonkamer : 5.20 x 4.20 m / ca. 22 m2, met achterdeur naar de tuin
Open keuken : 3.45 x 2.80 m / ca. 10 m2 (1988) met afzuigkap en los fornuis

1E VERDIEPING / plafond hoogte = ca. 2.40 m
Overloop
Slaapkamer -1- : 4.15 x 2.80 m, met vaste kasten
Slaapkamer -2- : 3.40 x 2.80 m
Slaapkamer -3- : 3.15 x 2.30 m
Badkamer : 2.35 x 2.30 m, met ligbad, toilet, wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en dakraam

2E VERDIEPING / nokhoogte = ca. 2.00 m
Zolderkamer met dakraam, bergruimte en stookruimte

GARAGE : 5.80 x 2.90 m / ca. 15 m2, voorzien van roldeur en bergzolder

DIVERSEN
* Betonnen vloeren
* Schilderwerk ca. 2018
* Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel en gedeeltelijk enkel glas
* CV-ketel: Nefit / bouwjaar 2009

* Rapportage bouwkundig keuring beschikbaar
* Oudere-woningclausule is van toepassing

Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT K 1819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.