• Verkocht

Koningsweer 28 3363 XD Sliedrecht De Weren

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2022
Verkoopdatum
13 maart 2023
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

WONING MET 4 SLAAPKAMERS, 5 MOGELIJK
Goed onderhouden eengezinswoning (1978) met tuin op het zuidoosten en parkeerplaats op eigen grond. Leuk gelegen in de wijk Craijensteijn op een perceel van 146 m². De kindvriendelijke wijk heeft diverse groen- en speelvoorzieningen. Basisscholen, supermarkt en openvaar vervoer (bus/trein) bevinden zich op loopafstand. Oprit A15 in directe nabijheid.

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met meterkast en toilet. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset met inbouwreservoir. De meterkast heeft een moderne groepenkast met 9 automaat schakelaars, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
In de hal is verder de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een diagonaal gelegde plavuizen vloer.
De lichte woonkamer van circa 28 m² heeft een trapkast en schuifpui naar de tuin.
De open inbouwkeuken in U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en plint-heater. De keuken is circa 2,99 x 3,22 meter groot.

1E VERDIEPING:
Overloop met toegang tot badkamer en 2 slaapkamers (3 mogelijk).
Betegelde badkamer van circa 2,17 x 2,93 meter voorzien van wastafelmeubel, kwartronde douchecabine, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.
Slaapkamer 1 met aparte kleedruimte (slaapkamer 3 mogelijk; afmeting circa 3,10 x 2.17 meter) ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 4,18 x 3,23 meter groot.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is circa 3,82 x 3,23 meter.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met CV ruimte, opstelling wasdroger met afvoer en vaste kast, Voorzolder en twee slaapkamers hebben bergruimte achter schot.
Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en is circa 4,00 x 3,00 meter groot.
Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 3,55 x 2,20 meter.

BUITENRUIMTE:
Betegelde voortuin met stenen berging en buitenkraan. De berging van circa 3,50 x 2,00 meter is voorzien van elektra en dak-ontluchter. De voortuin biedt de mogelijkheid te parkeren op eigen grond.
De circa 11 meter diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders met beplanting en een houten overkapping met berging. Deze houten berging is voorzien van elektra en is circa 2,00 x 2,50 meter groot. De achtertuin heeft verder diverse elektrapunten en buitenkraan met warm en koud water. Er is een zonnescherm over de breedte van de schuifpui.
De tuin heeft een achterom die uitkomt op een doodlopende straat.

GOED OM TE WETEN:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Zonnepanelen (2020)
- CV-ketel (2022) wordt gehuurd
- Slaapkamers voorzien van rolluiken
- Keukenraam voorzien van zonnescreen
- Alle ramen voorzien van horren inclusief schuifpui
- Mechanische ventilatie in toilet, keuken en badkamer; bedieningsschakelaar laag/hoog in keuken ingebouwd

VASTE LASTEN:
- Gemeentelijke belastingen € 784,50 (2022)
- Lokale belastingen € 600,00 (2022)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT K 1633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Koningsweer 28
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar is goed en prettig, reageert snel op mail en of whatsapp. Verstand van zaken en goede kennis van de huizen markt in Sliedrecht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.