• Verkocht

Gershwineiland 6 3363 LD Sliedrecht Baanhoek-West

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 779.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Verkoopdatum
28 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een huis! Ruim, super comfortabel én op en tot geïsoleerd. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 2021 is prachtig afgewerkt en zo te betrekken! Met een grondwarmtepomp, 16 zonnepanelen, triple glas en vloerverwarming (inclusief koeling) in de hele woning biedt het huis je hoogwaardig woongenot en ben je klaar voor de toekomst. Van binnen hebben de huidige eigenaren alles op elkaar afgestemd. Het hele huis ademt rust, licht en ruimte!

De gloednieuwe wijk is rustig en een ideale plek om te wonen met een gezin. Er is enkel bestemmingsverkeer in de straat, een speeltuin dichtbij en verschillende scholen, sportfaciliteiten en voorzieningen als winkels zijn op korte afstand te vinden. Parkeren kun je op eigen terrein. Dit klinkt geweldig toch?

Binnen kijken? Onze makelaar neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding.

Indeling

Entree in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de living.

Living

De living (woonkamer, eetkamer en speelkamer/tuinkamer) zijn samen ca. 50 m² groot. Er ligt een neutrale gietvloer die het een prachtig geheel maakt! Aan de voorzijde van de woning vind je de royale woonkeuken, aan de tuinzijde de woonkamer en de tuinkamer. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en geverfd in lichte tinten.

Keuken

De woonkeuken is ca. 15 m² groot en is uitgevoerd in neutrale kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Met inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, "Bora" inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron en een vaatwasser is de keuken van alle gemakken voorzien. De opstelling is zó gezellig. Een heerlijke ruimte om te borrelen of kokerellen met het hele gezin!

1e verdieping

Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers van ca. 18 en 19 m², het aparte toilet en de badkamer.

Badkamer

De badkamer en het toilet zijn beiden betegeld met smaakvolle witte tegeltjes. In de badkamer is er een bad, een inloopdouche en een wastafel met meubel.

2e verdieping

Overloop met daarboven een praktische vliering, technische ruimte/wasruimte en toegang tot de slaapkamer.

De 3e slaapkamer is met haar ca. 22 m² groot heerlijk ruim. In deze slaapkamer is een wastafel aanwezig.

Tuin

De achtertuin is netjes omheind met houten schuttingen. Er is een combinatie van gras, tegels, grind en een houten vlonder, waardoor je zowel een plek in de zon als in de schaduw kunt opzoeken. Achterin de tuin vind je een ruime houten schuur van ca. 9 m². Via de zijkant loop je langs het huis naar de voortuin.

Bijzonderheden

- Energielabel A++++;
- Voorzien van een grondwarmtepomp, 16 zonnepanelen, vloerverwarming (en -koeling) en triple glas;
- Daardoor hadden de huidige eigenaren de afgelopen twee jaar geen energiekosten;
- Prachtig afgewerkte woning;
- Gloednieuw, gebouwd in 2021;
- Rustige, kindvriendelijke locatie, centraal gelegen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 779.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.582
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT A 5100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
93 m² (9,5 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-2002000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.