• Verkocht

De Klopstraat 14 3361 XA Sliedrecht Buitenuitbreiding-West

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2024
Verkoopdatum
23 januari 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN! LAAT GERUST JE GEGEVENS ACHTER EN WIJ NOTEREN JE OP DE GEÏNTERESSEERDENLIJST.

Leuke starterswoning dichtbij de haven en het centrum! Starters opgelet: jouw droomhuis staat nu te koop! Deze charmante, kleine woning uit 1915 is gelegen in een gezellige woonwijk, maar toch ook dichtbij het bruisende centrum en de levendige haven. Bij het eerste oogopslag valt direct op dat het huis keurig is onderhouden. Het kozijnwerk is in uitstekende staat en voorzien van dubbelglas. Binnen in het huis word je begroet door een gezellige doorzonwoonkamer, waar je heerlijk kunt genieten van de zonnestralen die naar binnen vallen. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt een sfeervol uitzicht op de straat. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en deze kun je naar eigen smaak vernieuwen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de bijkeuken, een fijne ruimte met plaats voor een wasmachine, droger en het toilet. Via de bijkeuken heb je tevens toegang tot de tuin, waar je in alle rust kunt ontspannen. De woning beschikt over drie slaapkamers, voorzien van screens en rolluiken. Hierdoor kun je genieten van een heerlijke donkere nachtrust. Eén van de slaapkamers is voorzien van een handige inbouwkast. De andere twee kamers profiteren van een gedeelde dakkapel, wat niet alleen zorgt voor extra ruimte maar ook voor extra natuurlijk licht. De badkamer is netjes, maar wat verouderd. Kies jij ervoor om hier een nieuwe badkamer te plaatsen? Daarnaast biedt het huis een handige vliering, ideaal voor het opbergen van al je spullen. Deze vliering is voorzien van een dakraam, waardoor er voldoende daglicht naar binnen valt. De tuin van dit huis is volledig betegeld en omringd door een fraaie gepotdekselde schutting. Hierdoor kun je in alle privacy genieten van het buitenleven. Tevens is er een handige houten schuur aanwezig, voorzien van elektra, waar je al je extra spullen kunt opbergen. Je hebt de mogelijkheden om de woning te renoveren en aan te passen naar jouw eigen smaak. Voor een jong stel dat op zoek is naar een betaalbare starterswoning is dit absoluut een buitenkans! Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Entree: Nette en knusse hal geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, stoppen en een aardlekschakelaar.

Toilet: Deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een raampje.

Woonkamer: Leuke doorzonwoonkamer met een gezellige kijk in de straat. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn rolluiken aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Open keuken met een rechte opstelling. De keuken is al wat ouder, wellicht plaats jij hier een nieuwe moderne keuken. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasstel, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels betegelde wanden en een gips plafond. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken: Fijne bijkeuken met inbouwkast, toiletruimte, wasmachine- en drogeraansluitingen. In de bijkeuken zijn rolluiken aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, behangwanden en een gips plafond. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop: Nette kleine overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vliering. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond.

Slaapkamer 1: Kleine slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een gedeelde dakkapel met slaapkamer 3. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens of rolluiken en horren voor de ramen.

Slaapkamer 2: Prima slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook dit is weer een leuke knusse kamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.

Slaapkamer 3: Ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft een handige inbouwkast. In de kamer is nog ruimte voor bijvoorbeeld een bureau. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.
Badkamer: Badkamer welke is volledig betegeld. De badkamer is netjes maar dient gemoderniseerd te worden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Vliering/bergzolder: Fijne ruimte om je spullen op te bergen. De bergzolder is geïsoleerd en voorzien van een dakraam. Hier is tevens de opstelplaats van de Cv-ketel.

Tuin
Achtertuin: Strak aangelegde achtertuin (afm. ca. 6.70 x 4.70) gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van bestrating en een gepotdekselde schutting. De tuin is achterom te bereiken.

Schuur: Houten vrijstaande schuur, handig voor het opbergen van je fietsen en gereedschap. De schuur is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
De Klopstraat ligt in de gezellige woonwijk 'Buitenuitbreiding West/Centrum en dus ook dichtbij het bruisende centrum en de levendige haven van Sliedrecht. Een leuke woning op een leuke locatie!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1915
Verwarming: Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 Cv-ketel, 2019
Warmwatervoorziening: Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 Cv-ketel, 2019
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT H 8230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (6,7 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Steef! Makelaars

Bel (+31)78-6991344
Een funda gebruiker
De Klopstraat 14
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vlotte afhandeling van de verkoop, we werden telkens goed op de hoogte gehouden. Verschil in inzicht op factuur van gemaakte marketingkosten is netjes opgelost. Zeer tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Steef! Makelaars
Beste verkopers, Bedankt voor de beoordeling en het vertrouwen! Fijn dat jullie woning snel verkocht is. Alvast heel veel klus- en woonplezier toegewenst in jullie nieuwe woning! Hartelijke groet, Team Steef! Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.