• Verkocht

Stationsweg 140 3363 GC Sliedrecht Stationsweg

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

“Een tien met een griffel” wordt niet vaak gegeven. Maar de verbouwing van deze woning verdient het zeker. Deze karaktervolle, vrijstaande woning is namelijk voorzien van een zeer hoog afwerking- en voorzieningenniveau. De verkopers hebben er alles aan gedaan om het wooncomfort van deze gezellige woning te maximaliseren. Aangezien de vloeren zijn uitgevlakt (begane grond: geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming) merk je in het gebruik niets meer van de scheefstand van de woning. De voortuin is in 2023 nieuw aangelegd terwijl je de achtertuin nog naar eigen inzicht kunt aanpassen.

Begane grond:
Lange hal met trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer (o.a. met fraaie glas-in-lood-ramen) is vrij indeelbaar en staat in een half-open verbinding met de keuken. Ook is er aansluiting aanwezig voor een houtkachel en biedt de trapkast veel bergruimte (hier is ook de vernieuwde groepenkast). De keuken is eveneens een plaatje met een kwalitatief hoogwaardige opstelling met o.a. een Quooker, vaatwasser, grote koelkast, grote oven, een inductie kookplaat en een afzuigkap. Greeploze deuren en een natuurstenen werkblad maken het geheel echt af. De aangrenzende badkamer is ruim opgezet en naast de witgoedaansluitingen is er een fraai wastafelmeubel geplaatst, een inloopdouche (met inbouwkraan) en een zwevend closet. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Een ruime overloop (met dakraam) geeft toegang tot de 3 slaapkamers en het 2e toilet. Dit ruime toilet is ook voorzien van een wastafelmeubel en de cv-ketel is hier in een vaste kast verwerkt. De masterbedroom heeft een hoge nok terwijl boven het achterste gedeelte van de verdieping een grote bergvliering is gerealiseerd. Diverse spanten en gordingen zijn bewust in het zicht gelaten en zorgen naast de strakke afwerking van vloeren, wanden en plafonds voor een fraaie uitstraling.

De voortuin is in 2023 nieuw aangelegd en voorzien van grindpartijen, plantenborders en een beregeningsinstallatie. De fraaie aanblik op de voorgevel is hierdoor compleet. De achtertuin is eenvoudig (straatwerk + gazon) maar gunstig gelegen richting het westen. Via de achterom is de parkeerplaats naast de supermarkt bereikbaar. De berging is eveneens eenvoudig en dient nog vervangen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT K 120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (12,15 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.